Vente appartement 227 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Léobard (46300)

À découvrir : magnifique maison en pierre sur site historique classé nous vous invitons à découvrir cette superbe maison en pierre, datant de 1801, située sur un site historique remarquable du xiie siècle, classé et empreint de charme et d'histoire. caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : - spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois (57 m²), parfait pour des moments conviviaux. sous-sol : - un sous-sol complet et aménagé de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'etage : - palier (7 m²) - chambre cosy (9 m²) - bureau (6 m²) - pièce polyvalente (6,30 m²) - salle d'eau moderne avec douche et vasque (4,5 m²) - seconde chambre lumineuse (9,55 m²) - wc avec lave-mains (3,40 m²) extérieur : - grange en pierre spacieuse (80 m²), idéale pour du stockage ou des projets divers. - garage/atelier (39 m²) pour les amateurs de bricolage. - atelier supplémentaire (39 m²) - terrain de 755 m² nécessitant peu d'entretien, vous offrant plus de temps pour profiter de ce cadre exceptionnel. cette propriété, à un prix attractif, est une véritable opportunité pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire. ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement unique, alliant charme et tranquillité. pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! gourdon votre partenaire de confiance pour des transactions immobilières réussies. -

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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