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Vente maison 227 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gourdon (46300)

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  • 2 183 €/m²
PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

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Description

Secteur Gourdon - Belle Maison en pierre, 2 granges sur 755 m²
SECTEUR GOURDON - Dotée d'un agréable jardin arboré sur 755 m², cette jolie Maison de caractère en pierre s'agence sur 104 m² habitables dont 3 chambres et grande pièce à vivre. 2 belles granges en pierre ajoutent un potentiel de conversion intéressant à l'ensemble.
La Maison. RDJ. Atelier de 26 m², 2 pièces de 8 m² et 13 m², local technique de 3,8 m². RDC. Vestiaire, séjour de 55 m² avec partie cuisine - poêle bois, vieil évier en pierre. Etage. Surface totale d'environ 36 m² comprenant palier et dégagement de 11,5 m², 3 chambres, salle d'eau de 2,5 m², partie rangement, wc avec lave-mains de 2 m².
Chauffage au bois ( poêle). Double vitrage. Fosse septique. Citerne de récupération des eaux pluviales.
2 belles granges en pierre de 80 m² au sol et 40 m² (x 2 niveaux).
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : GD2004 - Réf Superimmo : ANVXXDUDT
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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