Vente appartement 229 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lingolsheim (67380)

À Lingolsheim, rue Emile Picard.
Venez découvrir ce duplex de 88,32 m² Carrez (105,24 m² au sol) situé au troisième et dernier étage d’une belle copropriété au calme.
L’appartement se compose :
Au 1er niveau : une entrée, un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine équipée spacieuse, une chambre, et un WC avec lave-mains.
Au 2ème niveau : deux chambres, et une salle de bains avec WC.
Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement :
+++ Appartement traversant et en dernier étage
+++ Ses équipements : climatisation réversible, volets motorisés à l'étage et visiophone
+++ Sa situation au calme avec vue dégagée
Pour visiter ce bien, prenez contact avec Noé MORICE au 07.49.70.49.29.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 229.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,09% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220.000,00€.
N° de mandat : 12145.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1310€ et 1830€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
DPE : D/GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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