Vente appartement 279 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marles-en-Brie (77610)

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : *NOUVEAU* MARLES-EN-BRIE - APPARTEMENT au RDC de 105 m² Avec JARDIN !!!!!
3 CHAMBRES - FIBRE - GARAGE - CHARME POUTRES -
En plein centre de la commune de Marles en Brie, venez découvrir cet appartement qui a tout d'une MAISON !
Il comprend : Une ENTRÉE - Un DOUBLE SÉJOUR avec CHEMINÉE , 3 CHAMBRES - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et WC - Une Grande TERRASSE sous une PERGOLA - Un Jardin ( Parcelle de 325m²) - Un BOX et un place de Parking extérieure.
Chauffage Fioul, Copropriété bénévole ( 48€/mois comprenant l'assurance )
RARE SUR CE SECTEUR ! Une VISITE S'IMPOSE !
Disponible 7js/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.89 € par mois (soit 586.62 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 586,62 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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GABRIELLE LE MOËL - IAD

38 avis clients

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