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Vente appartement 435 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 143 €/m²
  • Piscine
Denise PICCA - AgentMandataire.fr

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Description

MARSEILLE 08 _ MADRAGUE DE MONTREDON
MARSEILLE 08
MADRAGUE DE MONTREDON
PROCHE POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE
Appartement dans une petite copropriété de 5 propriétaires, à deux pas des plages de Montredon, des commerces, des proximités et des écoles.
Ce logement de 105m² en plain-pied vous offre 130m² de jardin avec une piscine hors sol.
Il se compose de 2 chambres (sans fenêtres, chacune 12m²), une grande pièce de vie de plus de 50m², cuisine ouverte et équipée. Un couloir avec penderie dessert les chambres, et une salle d'eau avec de nombreux rangements.
Les plus :
3 climatisations neuves
plomberie de la maison neuve
Spacieux jardin
Stationnement intérieur ou devant le portail.
Abri de jardin transformable en garage ou studio (accord Copro)
Visite sur demande
Ouvert à l'inter-agence
MARSEILLE 13008
RENSEIGNEMENT 7J/7
VISTE SUR RDV
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SOUS 24H DANS L'ENSEMBLE DU 13 ET 83.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 9224 - Réf Superimmo : ANVXWVEJP
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

105 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (130 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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DENISE PICCA - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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