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Vente appartement 424 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 038 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
8ème. PARADIS CARRÉ D'OR. Au sein d'un immeuble de standing, T4 traversant de 105 m² au 2ème étage. Appartement entièrement parqueté avec un double séjour de 45 m² ouvert sur un balcon côté Paradis.
L'espace nuit se compose de deux vastes chambres (14,50 m² et 12,70 m²) avec chacune son balcon côté cour, au calme, salle de bains et WC séparés. Cuisine séparée également sur le 4ème balcon.
Nombreux rangements. Cave. À rénover totalement. Beaucoup de potentiel. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre.
Emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de tous commerces, bus et métro, écoles et collèges (Jeanne d'Arc, Mermoz, Cluny...), restaurants et bord de mer.
424 000 €. Contactez Valérie Sonigo tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2683€
Les charges sont de 100€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14459
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_beef9 - Réf Superimmo : ANVXXJ110
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 4 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 2 683 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 105 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage électrique |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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