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Vente appartement 363 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 3 457 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
CLAVE IMMOBILIER

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84 avis
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Description

Appartement / Maison 4 pièces de 105 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette
Venez poser vos valises dans cet appartement / maison en parfait état, de 105 m² avec son jardin d'environ 100 m²!
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée
Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse
Une buanderie pratique et un WC spacieux
Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour un bureau à domicile
Les atouts :
Terrasse donnant sur un jardin de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Double vitrage aluminium pour un confort optimal
Proche des écoles, commerces, et transports
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : CC733-COPIE-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXX0JX5
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²
105 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 954 € / an
Maximum : 2 644 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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