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Vente appartement 355 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 381 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
Lhermine Transactions

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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VERANDA ET TERRASSE
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 105 m² avec véranda et une très belle terrasse à Rennes.
Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots.
Cet appartement dispose de :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau refaite à neuf
- WC séparé
-Un parking/box vendu avec cet appartement
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, ce grand appartement dispose aussi d'une cave.
Secteur idéal car écoles, transport (métro et bus) à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces de proximités, supermarchés etc... Ne manquez pas le marché Place des Lices chaque samedi matin.
Prix de vente: 355 000€ net vendeur + 3.50%TTC de frais d'agence soit 12 425€ TTC sont à la charge de l'acquéreur.
ON FONCE !!!
Mandat n°213
Stéphane L'Hermine
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1928-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXS1I7M
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 381 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic

105 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 1973
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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