Superimmo
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Vente appartement 250 000 €
105,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

846 avis
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Description

En étage élevé, spacieux T3 entièrement rénové avec goût.
Découvrez ce magnifique T3 de caractère entièrement rénové situé Rue de La République.
On aime la qualité des matériaux et les volumes des pièces.
Vous profiterez d'une élégante pièce de vie disposant d'une cheminée d'époque.
A l'écart, la partie nuit, propose 2 vastes chambres de 17m2 et 29m2 et un espace bureau.
La salle de bain offre le choix entre douche et baignoire.
Calme, luminosité, et cachet de l'ancien sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché.
Points forts::
Etage élevé & traversant
Grande pièce de vie de 28m2
Spacieuse cuisine contemporaine et équipée
Hauteur sous plafond et volume des pièces
2 vastes chambres et un espace bureau
Salle de bain avec belle douche & grande baignoire
Nombreux rangements
Entièrement rénové avec goût
Double vitrage et volet BSO
Cave de 20m2
Profitez de la tranquillité de ce bien tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 120517-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWXCZI
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

105,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 174 € / an
Maximum : 1 994 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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