Vente appartement 369 000 €

105,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, cet appartement familial de type 4, profite d'une belle surface intérieure de plus de 105 m2. En étage élevé, il est lumineux et sans vis-à-vis exposition Sud essentiellement, dans un secteur calme. Séjour et cuisine semi ouverte, de 42 m2, ouvrent sur une loggia de 7 m2 facilement exploitable du fait de sa largeur de plus de 2 mètres. 3 chambres sont disponibles, salle d'eau, buanderie et cellier. Sa situation est idéale, accès à pied que ce soit au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, au périphérique, parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, la place Wilson et son marché. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements. Remplacement des huisseries pris en charge par les propriétaires actuels. Ravalement de façade 2022 payé. Avec cave et local vélo / Possibilité d'acquérir un garage pour 17.000 € - Classe C - Copro. allée de 75 appartements - Ch de copropriété /mois : 243 € (avec chauffage sans eau) - Procédure en cours - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86 - Votre conseillère Muriel PERRIER 06 76 75 24 88.
FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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