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Vente appartement 340 000 €
105,07 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 236 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
NOVOLIA IMMOBILIER

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195 avis
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Description

Villeurbanne Métro A, Tramway T3 et T7.
Dans une copropriété fermée de 2017, au 4ème étage.
Joli T5 de 105,07 m² avec une vue dégagée, composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et toute équipée de 40 m², une terrasse exposé Sud, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparés, une buanderie.
Possibilité d'achat d'un garage en sus à 15 000 €.
A 5 min à pied du Métro A Vaulx en Velin la Soie, du tramway T3 et T7, nombreux bus et commerces à proximité.
Accès rapide à l'autoroute et au périphérique.
Copropriété de 136 lots. Une procédure en cours.
Charges annuelles: 2 300 € (chauffage, eau chaude inclus)
DPE: C GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 091574 - Réf Superimmo : ANVXXEDWF
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novolia-immobilier.com/page/nos-tarifs

105,07 m² (carrez : 105,07) - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 707,74 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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