Vente appartement 384 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

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3 623 €/m²
Terrasse

Christopher LEPLEUX - SAFTI

06 28 68 40 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement, entièrement rénové il y a 4 ans par un architecte, dans un immeuble en pierre rénové, proche des commodités.
Situé au calme, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, son bureau, son WC indépendant et sa buanderie.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, un second bureau, une salle de bain avec un second WC.
Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 45 m² avec SPA, le tout sans vis à vis.
Les +: proche Tram C. Au calme. Sans vis à vis, entièrement rénové il y a 4 ans. Proche commerces, boulevards et tram. Copro de 2 appartements. Zéro charges de copro.
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ps: Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802206532 - SAFTI – LEPLEUX Christopher, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1384029 - Réf Superimmo : ANVXX8B4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 3 623 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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