Vente appartement 510 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

À Vendre : Superbe Appartement Familial de 106m² avec Grandes Terrasses, 4 Chambres et Double Parking Sous-Sol à Castelnau-le-Lez
Imaginez-vous vivre dans ce spacieux appartement de 106m², lumineux et entièrement neuf, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille au cœur de Castelnau-le-Lez. Avec ses deux terrasses privées – l'une de 20m² accessible depuis le séjour et deux chambres, et un charmant balcon de 5m² desservant les deux autres chambres – chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace extérieur.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et équipée de la climatisation, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, avec lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et four, vous attend pour concocter vos plats préférés. Côté nuit, quatre chambres bien réparties offrent confort et tranquillité, tandis que deux salles de bains complètes, l'une avec douche et WC intégrés et l'autre avec une baignoire, ajoutent une touche de confort au quotidien.
Dans cette résidence moderne, l'appartement dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol et bénéficie de la proximité du tram ligne 2 et des lignes de bus 15 et 16 , facilitant les déplacements vers le centre de Montpellier et au-delà. Tout est à portée de main pour une vie urbaine apaisée.
Avec ses prestations impeccables et ses aménagements pensés pour une famille, cet appartement au prix de 510 000€ est une opportunité unique à Castelnau-le-Lez. Ne laissez pas passer cette chance d'offrir à votre famille un cadre de vie idéal !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, disponible 7 jours/7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.O7
Cette annonce référence 258939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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AURÉLIEN LEMERCIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 902553577 - N° de carte professionnelle : ADC 31012024000000628

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