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Vente appartement 354 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 340 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chambéry - (73000)
Patricia Morin Propriétés-privées vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 106.25 m², avec un balcon de 12 m² situé au 3? étage avec ascenseur.
La résidence offre une situation idéale à proximité du centre de Chambéry, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur la salle à manger, avec cuisine ouverte avec ilot central (aménagée et équipée). La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec un accès direct au balcon. Un salon complète cette espace.
Le couloir dessert trois chambres : une chambre parentale avec placards et salle de douche et son propre balcon, une seconde chambre avec dressing, et une 3? chambre avec placards. . Enfin, vous accéderez également à une salle de douche.
Cet appartement offre un excellent niveau de confort moderne, ainsi que de faibles charges de copropriété. En annexes : un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 354000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 385790
CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier.
Tel : 0617597117 Mail : indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 354000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : 385790PON - Réf Superimmo : ANVXX7B8Y
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 3 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172681.pdf
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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06 17 59 71 17
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