Marine Mollereau - iad

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Description

iad France - Marine Mollereau vous propose: A deux kilomètres de Chartres, voici ce magnifique duplex de 106 m² avec balcon et terrasse exposés plein Sud
Entrée, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux wc
Terrasse et balcon
Place de parking et box double en sous-sol
Appartement en parfait état, matériaux de haute qualité
Double vitrage PVC, volets électriques
Production d'eau chaude et de chauffage comprise dans les charges
Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pieds
La presente annonce immobiliere vise 187 lots principaux situés dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275€ par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mollereau Marine - EI(ID 77453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1595824 - Réf Superimmo : ANVXWLZIG
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 266 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 3%

290 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 2,9%

299 000 €
4 septembre 2024
308 000 €
Localisation
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