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Vente appartement 394 900 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Craponne (69290)

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  • 3 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement Toit-Terrasse - Coeur de Craponne
Ghislaine MIDROUILLET vous propose de découvrir cet appartement en toit terrasse lumineux de 106 m², situé au 4ème et dernier étage en plein coeur de Craponne.
Il comprend, une grande cuisine indépendante, une pièce de vie avec double exposition et cheminée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Les nombreuses ouvertures offrent un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Une cave complète également ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage et une place de stationnement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VA16859-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXWTCGB
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Caractérisques
Prix de vente : 394 900 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

106 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 1984
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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