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Vente appartement 290 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 2 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Frédéric DERNIAUX - Capifrance

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

83 avis
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Description

DIJON - Secteur République Drapeau - Appartement rénové de Type 5 - 3 Chambres - 105m² carrez/146m² au sol
****** Reportage Photo et Vidéos sur demande ******
Idéalement localisé de par sa proximité du centre ville de Dijon, et son accès facilité au secteur Nord de Dijon.
Vous apprécierez également l'environnement, les services et les transports proposés immédiatement (bus, tramway,...)
Venez découvrir cet appartement de Type 5 de plus de 105m², au premier étage, dans une petite copropriété bénévole comprenant 2 lots principaux.
Répartis sur 2 niveaux, vous apprécierez les volumes proposés par ses plus de 105m² carrez (146m² au sol).
Une agréable pièce de vie de plus de 50m² dans laquelle une belle cuisine ouverte vous permettra de rester en lien avec vos convives.
Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre de plus de 11m² avec sa salle de bain privative.
A l'étage, les volumes parleront d'eux mêmes. Un palier dessert 2 chambres lumineuses de plus de 20m² au sol, où de belles poutres ont été mises en avant lors de la rénovation.
Une salle de bain dédiée rend cet espace encore plus attrayant.
Un espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien.
Aller, laissez-vous tenter ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELEC ET GAZ) : 300€ soit 25€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876899)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931736824 - Réf Superimmo : ANVXWVI8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 49 m²2 salles d'eau
2 wcFibre optique
Copropriété de 4 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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