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Vente appartement 170 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 604 €/m²
ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Spacieux T4 de 106m² avec deux balcons dont un de 15m2.
Situé à quelques pas de l'arrêt de tram 'Alliés' proche de toutes commodités, ce grand T4 traversant de 106m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle traversante . L'appartement, à rafraîchir, dispose de trois chambres, d'un séjour généreux et d'une cuisine indépendante.
Déjà équipé de double vitrage et de volets roulants, il est implanté dans une copropriété bien entretenue, proche de l'école Sidi Brahim. En plus des deux balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur, une cave et un cellier sont inclus avec ce bien.
Une option d'acquisition d'un garage est également disponible pour un montant supplémentaire. Les charges mensuelles de la copropriété s'élèvent à 200 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Idéal investisseur, collocation et famille !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours.
Cette annonce référence 243000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 170 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 163 500,00 €
Honoraires TTC : 3,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243000 - Réf Superimmo : ANVXW6V1F
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 500 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

106 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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