Ventes immobilières à Grenoble (38100)

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Nouveau 9

69 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Découvrez ce studio niché au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble cossu de quatre étages construit en 1970 dénommé 'Les Pinsons'. Avec une surface habitable de 26 m², ce studio offre un séjour spacieux de 19 m² donnant accès à un balcon. Un stationnement intérieur est également sécurisé de part son parking privé à la copropriété, offrant une solution pratique pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est individuel électrique . Dpe D. Le foncier est 1111 € Hors Encadrement des loyers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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HOMKI

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par HOMKI 29/10/2025

Nouveau 10

72 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19180 Découvrez ce studio de 26 m² Carrez, situé rue des Champs Élysées à Grenoble, offrant un espace fonctionnel et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. L'entrée du logement se fait par la cour, garantissant une indépendance totale vis-à-vis de l'immeuble. Le salon lumineux de 18 m² est complété par une mezzanine en bois offrant un coin nuit pour deux personnes. Le bien dispose également d'une grande cave de 8 m², idéale pour le stockage. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau est fonctionnelle avec sa machine à laver et un placard à l'entrée apporte un espace de rangement pratique. L'ensemble du logement est revêtu de carrelage au sol, gage d'entretien facile et de durabilité. Caractéristiques principales : - Surface : 26 m² (loi Carrez). - Pièce principale : 18 m² avec mezzanine. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. - Placard à l'entrée. - Carrelage au sol. - Chauffage individuel au gaz. - Fenêtre double vitrage PVC, volets bois. - Orientation : Nord. - Accès indépendant par la cour. Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur (fort potentiel locatif) qu'à un occupant souhaitant un pied-à-terre pratique et autonome. Il a précédemment été loué 500 € par mois + 50 € de charges, reflétant une rentabilité intéressante pour le secteur. À proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 12 & C5) et station de tram C. Accès rapide à la rocade / A480. Commerces de proximité à 2 pas. En résumé : Un studio indépendant, bien entretenu et entièrement équipé, offrant un excellent rendement locatif potentiel tout en conservant un charme indéniable grâce à sa mezzanine, son accès privatif et sa cave. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1825 € Les charges annuelles sont de 654 € incluant eau froide et entretien chaudière Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier 24/10/2025

90 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

* Appartement 3 pièces à fort potentiel après rénovation. * À vendre rue Guynemer à Grenoble, dans un secteur calme et proche des commodités, agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 56 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bon rendement locatif après travaux qu'à un jeune couple ou une petite famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 14 lots dont 14 lots d'habitation. Chauffage : individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 1420 €. Cette annonce référence 308582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 575,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 535 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(207 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(207 avis)

89 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

CHARMANT T2 – VUE DÉGAGÉE – BALCON, LOGGIA & PARKING 20 avenue Léon Blum – Grenoble - Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce joli T2 lumineux offrant une vue dégagée et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia, d'un parking privatif et d'une cave. L'appartement est en très bon état et bénéficie de faibles charges. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein ! Visite 3D : Contact : Mélissa COGNE — 06 62 83 55 42 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Afficher plus

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/05/2025

365 000 € 2 775 €/m²
Appartement • 131,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble Libération T4 dernier étage Terrasse Au 10e et dernier étage d'une résidence de standing. Grand T4 de 131 m² + 20 m² de véranda béneficiant d'une terrasse de 32 m² avec vue panoramique. Grande piéce de vie de 40 m² , cuisine séparée et équipée, 3 ch , 2 salles de bains, 2WC, 1 dressing. Double vitrage, volets roulants elec, climatisation. Prevoir drs travaux de rafraichissements. Une cave et une place de stationnement nominative sur parking privé de l'immeuble compléte ce bien . Poss de garage en sus. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143 Afficher plus

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

82 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Grenoble - Situé Cours de la Libération, à deux pas des commerces, transports en commun (tramway, bus) et axes routiers, cet appartement de 2 pièces est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier pratique et vivant. Installé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et à sa vue complètement dégagée sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis. Un balcon ensoleillé complète idéalement le séjour, parfait pour des matinées ensoleillées. D’une surface de 37 m², le bien se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol est incluse. Double vitrage PVC récent, chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : seulement 60 € par mois Taxe foncière : 1 168 € Pas d’encadrement des loyers sur le secteur – parfait pour allier confort et rentabilité. Copropriété avec local vélo Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par la lumière et la vue de ce 8e étage ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant Afficher plus

HOCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par HOCHE IMMOBILIER 13/09/2025

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Dans un immeuble ravalé au 45 Rue Mallifaud, à 5 mins à pied de l'arrêt de tram Chavant, découvrez ce charmant studio de 23 m² au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur). Pièce principale de 18.91 m² avec double fenêtres et cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Hall d'entrée de 2.16 m² desservant la SDB composée d'une douche, d'un meuble vasque et des WC. Appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, DPE en E, chauffage individuel électrique. Appartement vendu avec cave. Taxe foncière : 875 euros Charges annuelles : 258 euros Vendu avec locataire en place. Taux de rentabilité : 6.33 % (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI 18/09/2025

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement de 45 m², loué 600€/mois, traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway et de bus), il est parfait pour un jeune couple ou un investisseur. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, suivie d'un séjour agréable avec kitchenette séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres de belle taille et d'une salle d'eau. Les fenêtres, récemment remplacées, assurent une isolation performante. En bon état général, cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. Anciennement loué avec une bonne rentabilité, il représente une excellente opportunité d'investissement. VISITE VIRTUELLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant Afficher plus

LP Immobilier

(140 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LP Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

(140 avis)

120 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Grand T2 traversant Est Ouest au 8e étage sur 9, cours de la Libération à Grenoble. Il est composé d'une cuisine équipée avec balcon, d'un salon avec balcon, d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage collectif urbain - Double vitrage récent - Porte blindée - Vue dégagée Proche de toutes commodités Référence agence : 475 Afficher plus

Seven Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Seven Immobilier 31/10/2025

Nouveau 9

98 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

STADE DES ALPES À vendre ! Superbe Appartement T1 / 2 dans immeuble de Standing ! Découvrez ce bien de 37 m², situé 26 rue Claude Genin, au 4-ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1968. Caractéristiques : Belle pièce principale lumineuse de 27 m². Cuisine ouverte donnant sur un balcon SUD. possibilité de créer un espace chambre. Exposition SUD avec vue sur les massifs. Grande Salle d'eau récente avec cabine Balnéo et WC séparés. Emplacement idéal : Vie de quartier agréable, à proximité du centre universitaire et du centre-ville. Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. Prestations supplémentaire Une cave en sous-sol. Ascenseur sur le pallier. Copropriété très bien tenue. Double vitrage PVC - chauffage collectif (à la consommation) et eau chaude individuel (ballon électrique). Charges (Chauffage, Eau froide, ascenseur et fonctionnement copropriété) 1500 €/an - Taxe Foncière : 1 260 € Idéal locatif (pas d'encadrement) - habitation principale. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Afficher plus

VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

(21 avis)

116 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce joli T3 rénové récemment, rue Charles Peguy, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès le hall d'entrée, vous accèderez à une pièce de vie très fonctionnelle de 18 m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres et une salle de bain avec douche. La vue est complétement dégagée, sans aucun vis à vis et donne une belle clarté à l'appartement grâce à des ouvertures dans chaque pièce. Pour votre confort : double vitrage, parquet au sol, fibre, porte blindée Une cave complète ce bien Un garage fermé est disponible (en supplément) Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 292098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vanessa NOIROT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Vanessa NOIROT - iad 17/10/2025

(25 avis)

215 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Appartement 4 pièces – 101 m² – Grenoble (38100) Au 1er étage d’une petite copropriété de charme (1900), découvrez ce bel appartement de 101 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à deux pas du tram École Internationale, du bus C5 et du Transisère. Charme de l’ancien et confort moderne : Superbe cuisine rétro-industrielle, à la fois esthétique et fonctionnelle, mêle briques, bois brut et carrelage noir et blanc dans un esprit chaleureux. La pièce de vie baignée de lumière avec parquet en chevron, cheminée prussienne, s'ouvre sur une véranda fermée , véritable atout pour créer un espace détente, bureau ou salle de sport. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec cheminée. Grand dressing dans le couloir avec carrelage en ciment. Salle de bain bien agencée. Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets manuel à projection italienne. Cave en terre battue + guelta sous les toits Appartement lumineux, calme et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier vie urbaine et confort. À votre service pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et la concrétisation de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.12€ par mois (soit 1249.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 16/10/2025

149 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 52,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - rue Charles Rivail, dans un secteur résidentiel proche des commodités, dans le rayonnement du Parc Paul Mistral et à proximité de Saint-Martin d'Hères : au 3ème étage avec ascenseur de plain-pied d'une copropriété de 2018 sécurisée et bien entretenue, agréable T3 de 52m2 en excellent état d'entretien offrant une décoration soignée. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec rangements intégrés et sur-mesure, une cuisine équipée de belle qualité avec ilôt central ouverte sur pièce de vie agrémentée de larges baies vitrées avec accès à la terrasse, une chambre avec placards, une deuxième chambre (ou bureau) avec espace bureau aménagé sur-mesure donnant sur la terrasse, une spacieuse salle d'eau avec WC. Belle terrasse exposée plein Sud, en partie abritée, offrant un environnement verdoyant et des vues montagnes. Double vitrage PVC, porte blindée. Chauffage collectif urbain inclus dans les charges (charges 131€/mois incluant également l'eau chaude et l'eau froide).Taxe foncière 1857€. Très bonne perfomance énergétique : DPE : B (76), GES : A (5), coûts annuels estimés d'énergie entre 300€ et 440€. Copropriété sécurisée de 34 lots d'habitation sans procédure en cours, avec local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 65 88 10. Afficher plus

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

105 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ 23 Avenue Marcelin Berthelot à GRENOBLE à proximité du Lycée Mounier, proche du tram A et de toutes commodités. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1997, T2 de 41,7 m2 lumineux, exposition ouest (vue Vercors) en bon état général. Entrée, WC séparé, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un grand séjour lumineux avec vue dégagée, une grande chambre avec rangements, et une salle de bains. Visite virtuelle sur demande. Porte blindée, digicode, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques, garage à vélo collectif Taxe foncière : 1 398 € Charges : 75 €/mois (eau comprise) DPE : E (278) / GES : B (8) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 930 € et 1 310 €. 24 lots d’habitation dans la montée 23 aucune procédure en cours. Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52 Afficher plus

Groupe H Immo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Groupe H Immo 20/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

189 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

On vous présente « Martin », un lumineux T4 de 88 m² , situé au pied des trams lignes C et E, très lumineux et traversant, offrant 2 BALCONS, avec vue sur les massifs. ÉTAGE ÉLEVÉ // VUE DÉGAGÉE // ASCENSEUR // CHARME DE L'ANCIEN // LOCAL A VÉLO // GARAGE DISPONIBLE EN SUS. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les ALPES, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m) ainsi que ses 2 balcons. L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VÉLOS. Venez poser vos valises dans cet appartement familial, récemment rénové et dont le plan en étoile est composé de :- 1 entrée - 2 grandes chambres indépendantes (dont une avec placard aménagé) de 14 et 15.7m²- 1 salle de bains + WC séparés- 1 cuisine indépendante- 1 séjour double d'environ 24m²- 1 cave- 2 balcons Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible. Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain récemment installé dans l'immeuble). L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium. Électricité récente. Parquet massif d'origine dans le séjour et les 2 chambres. Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine. - Provisions pour charges : environ 2.100€/an (comprenant notamment eau chaude/froide et chauffage) - Taxe foncière 2024 : 2.014€ L'appartement est situé hors zone d'encadrement des loyers. Envie de visiter « Martin », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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