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AGENCES GAYA

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par AGENCES GAYA 23/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

90 000 € 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Venez découvrir ce T5 de 100m² situé allée de la Pelouse au 1er étage. Appartement lumineux composé d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine séparée et de 4 chambres. Ce bien est parfait pour une colocation ou une grande famille. Le diagnostic de performance énergétique est D. Les charges sont de 290 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Un emplacement réservé en parking souterrain est possible en sus Proche de toutes commodités : transports, commerces (Grand place, Carrefour...) Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez-nous! Copropriété de 633 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3356 euros.

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Brigitte DUMEE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Brigitte DUMEE - iad 20/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(39 avis)

157 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Brigitte Dumee vous propose: !! SOUS OFFRE !! Venez découvrir cet appartement T4 de 79 m², situé dans le quartier calme et prisé de la Bajatière à Grenoble. Ce bien, très lumineux et traversant, comprend un couloir desservant une cuisine équipée, petite mais fonctionnelle, un séjour salon avec de nombreux rangements et aménagé d'un coin bureau. Trois belles chambres avec de grands placards, Une salle d'eau équipée, un toilette séparé. Deux petits balcons viennent offrir des espaces extérieurs agréables. Idéalement desservi par la ligne de bus C4, qui vous amène directement au centre ville de Grenoble en quelques minutes. L'école primaire de la Bajatière se trouve à 5 min à pied, un véritable atout pour les familles. Cet appartement, ne nécessite aucun travaux. Il est situé dans une copropriété de 4 étages fermée, sécurisée, interphone, place de parking, chauffage collectif urbain. L'appartement est sur un RDC surélevé, parfait pour les enfants en bas âges qui courent !! Une cave et un local à vélos complètent ce lot, possibilité d'un garage en sus A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Regie Immobilia

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Regie Immobilia 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

255 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 112,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

A vendre à Grenoble VALLIER LIBERATION ! Un bel appartement 5 pièces de 112m² au troisième étage avec ascenseur. L'entrée dans l'appartement se fait par une porte sécurisée et dessert : un séjour double lumineux de 30m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine dinatoire séparée avec accès au second balcon sur cour intérieure, 3 belles chambres, salle de douche et WC séparés. La triple exposition (nord-sud-est) de l'appartement lui assure une belle luminosité. L'appartement est en bon état, prêt à emménager. Le bien bénéficie de nombreux espaces de rangements. Situé dans le quartier VALLIER LIBERATION, à proximité des commerces, transports en communs (tram C et E) et axes routiers. Chauffage individuel au gaz. Copropriété bien tenue et sécurisée avec garage à vélos. Charges annuelles de 1158€ (soit : 96€/mois). Taxe foncière 2024 : 2705€ (TOM: 244€). Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Une proposition en exclusivité de la Régie Immobilia, agence indépendante et familiale depuis 1973, spécialisée en syndic, gestion locative et transactions immobilières! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie GAY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sophie GAY - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(29 avis)

240 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Sophie GAY vous propose: GRENOBLE - Rue des Eaux-Claires - Magnifique et grand appartement T5 situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 70, SÉCURISÉ et de BON STANDING - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces , écoles et transports). Cet appartement offre une VUE DÉGAGÉE sur le Vercors et est BAIGNÉ DE LUMIÈRE tout au long de la journée grâce à sa DOUBLE EXPOSITION SUD et OUEST et à ses BAIES VITRÉES ouvrant sur un très GRAND BALCON filant sur lequel donne toutes les pièces. Il est TRÈS CALME car situé en retrait de la rue et donnant sur des espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisiné séparée, d'un DOUBLE SALON, de 4 GRANDES CHAMBRES dotées de RANGEMENTS, de 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Cet appartement offre un très beau potentiel car il est DIVISIBLE en 2 grâce à ses 2 portes palières et à son aménagement propice à une division. Il conviendra ainsi aussi bien à une famille qu'à des investisseurs. Autres atouts : fibre optique, chauffage individuel gaz, 2 CAVES, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et un local vélo. Cet appartement vous séduira par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ, ses VUES sur les MONTAGNES et par sa POTENTIALITÉ. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce comporte des aménagements virtuels (photos non-contractuelles) afin de donner des idées de décoration et de faire ressortir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 167 lots principaux situés dans une copropriété formant 340 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MADAME SOPHIE GAY(ID 48985) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 13/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

195 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 77,07 m² • 5 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

L'agence Square Habitat vous présente ce grand appartement très lumineux, de presque 80 m² , 3 pièces, avec balcon sur toute la longueur, au 8ème et avant dernier étage, avec ascenseur, d'une petite résidence standing des années 50. Charme de l'ancien, beaux volumes, hauteur sous plafond, ce logement se compose d'une entrée, SDB, WC, cuisine indépendante , salon séjour, 2 chambres et cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Situé place Gustave Rivet, à 2 pas de la caserne de Bonne. Proche toutes commodités. Contactez nous sans plus attendre.

Sébastien BEGOUD - iad

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Sébastien BEGOUD - iad 05/02/2025

129 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Sébastien Begoud vous propose: Agréable T4 de 88m² situé au dernier étage (4/4) d'une copropriété des années 70, ravalée avec isolation par l'extérieur . Il est composé de 3 chambres (possibilité quatre), un séjour, une grande cuisine indépendante complètement équipée avec sa loggia, un cellier, une salle d'eau et un WC. Cave au sous-sol. L'appartement est propre et bien entretenu. Il dispose de nombreux rangements et il est lumineux. Les charges sont peu élevées, le chauffage étant inclus dedans. Bonne performance énergétique, doubles vitrages. Quant à la copropriété, elle est calme et a bénéficié d'un entretien régulier. Elle dispose de places de parking, un local à vélos. Pas de travaux envisagés à ce jour. C'est un bien idéal pour une famille avec enfants, avec le collège et le lycée à proximité immédiate, ainsi que les infrastructures sportives. Commerces de proximité et marché hebdomadaire. INVESTISSEURS : bon rendement brut notamment pour de la colocation étudiante. Endroit attractif car calme et avec le bus C5 à destination du campus en 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 10/02/2025

(9 avis)

110 000 € 1 089 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE, votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat à Grenoble, 3 allée de la pelouse, secteur HELBRONNER/GÉANTS, résidence Les Constellations, un appartement T5 d’environ 101 m2 entièrement rénové, au 2ème étage avec ascenseur, terrasse loggia fermé 10 m2 avec vue dégagée sur la chaîne de Belledonne à l’Est. Cuisine ouverte sur pièce de vie, 4 chambres, belle salle d’eau. Cave privative très pratique et 2 stationnement privatifs en sous-sol. La résidence se trouve aux abords du parc Jean Verlhac. Les transports en commun se trouvent à proximité avec la ligne C6 et 12 vous permettant de récupérer aussi le TRAM A. Copropriété sécurisée avec vigik, ravalée en 2012 et à jour de travaux. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain, l’eau chaude et l’eau froide.

Cathy DEMESSANT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Cathy DEMESSANT - iad 20/01/2024 - mise à jour 20/12/2024

(45 avis)

180 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: l’INVESTISEMENT LOCATIF Opportunité à Saisir Grenoble - 38100 : Situé au 131 COURS DE LA LIBERATION, ARRET DE TRAM devant la résidence T5 VENDU LOUE _ avec un BAIL meublé jusqu'au 13/11/2025 _ LOYER 1400.00 E CC / mois _l’INVESTISEMENT LOCATIF Dans une résidence STANDING, Appartement Est / Nord, T5+ cuisine, de 87m² environ au 2ème étage sur 12 avec 2 ASCENCEURS L’appartement se compose d'un hall d’entrée qui distribue : > un salon, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 20m² > 4 chambres équipées (lit, sommier, placards, table de nuit) > une salle de bain avec baignoire et douche, > un WC séparé > une buanderie équipée avec machine à laver et sèche serviettes > vendu aves LES MEUBLES (électroménager et meubles) Appartement intégralement RENOVE en 2009, DOUBLE VITRAGE, DOMOTIQUE, cumulus 60L neuf. En complément dans la résidence : deux ascenseurs, un monte-charge, garage à vélos, garage à scooter, parking à chaine, et parking fermé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Grenoble. _______________ DPE D _________________ La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demessant Cathy - EI(ID 56057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Madame Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Madame Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

198 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Cours de la Libération / Lesdiguères. Bel appartement traversant de 82 m², 3 chambres et terrasse. Lumineux et spacieux, avec magnifique vue sur les Massifs ! Résidence bien entretenue et place de parking privative ! Parfait pour primo-accédant / famille ou investisseur ! Situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose de 5 pièces : - 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. - salon avec placard aménagé et accès direct à un balcon filant de 10m². - une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec un accès à un balcon ainsi qu'une loggia fermée. - une salle de bain moderne. - un WC indépendant. Les plus : Traversant EST / OUEST, vous pourrez admirer cette magnifique vue sur le Massif du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Au pied, vous trouverez deux arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche de toutes les commodités ( Écoles, restaurants, commerces...). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Ravalement extérieur effectué. Pas de travaux de copropriété prévus. Charges annuelles : 1740 euros. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Valérie Ripes Agent commercial (Entreprise individuelle)

GENILLARD JOHN - Expertimo

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par GENILLARD JOHN - Expertimo 20/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

175 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE Appartement T4 d'env 96 m2, composé d'un hall d'entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, 2 balcons, cave, possibilité de garage en supplément. Contact : John GENILLARD 0683501167 ou Cette annonce vous est proposée par GENILLARD John - EI - NoRSAC: 499 998 705, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 30/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

MAISON DE 2021 92m2 + 19m2 de garage + 30m2 de jardin Maison de 2021 situé au calme dans une copropriété fermée proche du stade des Alpes et du Palais des sports. Elle dispose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'un jardin de 30m2 Les chambres sont équipés de placards et la chambre parentale d'un dressing. Ecoles, collège et lycée à 5 minutes à pieds. La maison est très bien entretenue et consomme très peu ! Le bien dispose également d'un garage PMR attenant. A 5 minutes en voitures seulement du centre commercial Neyrpic. Visite virtuelle disponible A visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096 euros.

Jean-Pierre DELESTRE - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Jean-Pierre DELESTRE - Propriétés-privées.com 07/02/2025

(17 avis)

349 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T5 au 2° étage disposant d'une pièce de vie de 41 m² terrasse 27 m², avec 4 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC aux normes PMR et très basse consommation énergétique. Découvrez avec Jean-Pierre DELESTRE ce nouveau concept d'habitat bioclimatique conçu avec des matériaux et systèmes constructifs les plus décarbonés possibles, dans une nouvelle copropriété de 40 appartements du T1 au T5 très bien situe rue Emile Zola à Grenoble. - Murs à ossature bois - Réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété 168 euros / mois) - Panneaux solaires - Logements traversants EST-OUEST, pour une meilleure ventilation naturelle - Proximité des transports BUS et Tramway - Parking inclus dans le prix ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Réf : T5 C202 - PK8-31- C03 PRIX avec parking et cave inclus : 349 000 euros (honoraires inclus il n'y rien à rajouter, la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2027, visuels non contractuels, bien non soumis à l'affichage du DPE ). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394158 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2024 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MOUNIR MRAD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par MOUNIR MRAD - BSK Immobilier 01/02/2025

642 000 € 5 136 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain. Caractéristiques de la maison : • 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC • Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2 • Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant. . Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire ) • Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison • Un cellier pratique pour le rangement Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété combine confort et potentiel d’agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNIR MRAD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93842526100014. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perform Transaction

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Perform Transaction 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

395 000 € 3 922 €/m²
Maison • 100,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Belles prestations pour cette maison de 100m² avec garage attenant ! En Exclusivité En une très calme copropriété clôturée via portail électrique et idéalement située, exposée Sud,sans vis-à-vis, venez poser vos effets dans cette maison mitoyenne R+1 de 100,72m² Loi Carrez, bâtie en 1991,aux prestations de qualité et rénovée en 2021. Le rez-de chaussée vous offre un salon/séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine totalement équipée aux grandes ouvertures sur l'extérieur entretenu. Ce niveau dispose également d'un wc, d'une buanderie, d'un espace rangement et donne l'accès au garage attenant . L'étage dispose de trois belles chambres aux placards intégrés, une très jolie salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc judicieusement séparé dans ce même espace. Cette pièce d'eau est munie de fenêtres. Il est possible de garer son véhicule devant la maison et ce, sur la parcelle même de cette dernière. Le chauffage est individuel électrique diffusé notamment par climatisation réversible (rdc & étage), les menuiseries sont en double vitrage PVC. *Charges trimestrielles de copropriété (Fonds Travaux Alur et eau froide compris): : 90 euros *Taxe foncière 2024 : 2312 euros *Nombre de lots de la copropriété : 18

Christophe RUBI - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Christophe RUBI - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

199 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, au calme dans le quartier Lesdiguières dans la copropriété fermée de standing "LE PANORAMA", venez découvrir ce bel appartement de 109 m² au 7ème étage avec ascenseur. L'appartement très lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur séjour double de 42 m² donnant sur un large balcon exposé Sud avec pare-soleil électrique. vous retrouverez un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains des toilettes avec lave main et une salle d'eau. Les huisseries en double vitrage PVC avec des volets électriques ont été installés en 2018, le chauffage est individuel gaz et l'appartement est équipé d'une climatisation depuis 2022. En dépendance, une cave, une place de parking numérotée, et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432 - SAFTI – RUBI Christophe, Conseiller indépendant

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