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Ventes immobilières 5 pièces à Grenoble (38000)

Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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Christophe RUBI - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christophe RUBI - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 960 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Proche Alsace Lorraine, rue Raymond Bank au calme, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, grand T5 de 125 m2. Lumineux , traversant et disposant de beaux volumes, cet appartement qui réunit toutes les prestations de l'ancien est composé comme suit : un vaste hall, une cuisine indépendante, un beau séjour double avec balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et 3 chambres. En complément un galetas au 5ème étage pour du rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol pour plus de praticité sont inclus. En sus, possibilité d’acquérir, un garage à proximité immédiate au prix de 19 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432 - SAFTI – RUBI Christophe, Conseiller indépendant

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ANOV'IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ANOV'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
12
Appartement, 120 m²

260 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Clément FAURE - iad 27/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
(125 avis)
17
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: Découvrez ce magnifique et atypique appartement de plain-pied d'environ 95m² carrez, & 123m² utiles, idéalement situé au 63 rue du Drac à Grenoble. Ce bien de caractère offre de généreux espaces et des prestations de qualité qui sauront vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, où la cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois belles chambres. Une pièce supplémentaire de 27m² en souplex ajoute une touche d'originalité à ce bien. Cette pièce atypique peut faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort, l'appartement compte deux pièces d'eau, dont une avec douche et WC. Un second WC indépendant est également disponible pour plus de commodité. Les équipements modernes incluent un double vitrage isolant, un sol chauffant programmable, des volets roulants électriques et une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier/buanderie complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cet appartement est parfait pour une famille recherchant confort et espace dans un environnement agréable. Un garage est possible en supplément pour faciliter le stationnement. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en toute commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.67€ par mois (soit 944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Clément - EI(ID 29494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
14
Appartement, 160 m²

497 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

HYPER CENTRE - BERRIAT/CHAMPIONNET À seulement 5 minutes à pied de la place Victor Hugo, dans une petite copropriété bien entretenue de 1860 au 2e étage, venez découvrir ce superbe appartement 5P+C de 160m2 qui vous offrira l'élégance de l'ancien grâce à ses parquets massifs, sa hauteur sous plafond, son Terrazzo d'origine et ces 2 cheminées fonctionnelles. La visite commence par une belle entrée qui laisse entrevoir par une verrière moderne une cuisine entièrement équipée ouverte sur un superbe double séjour lumineux avec l'accès à un long balcon. Empruntez le couloir qui vous mènera sur 2 belles chambres donnant sur cours et 2 autres donnant sur le cours Berriat. Découvrez également 1 SDB avec baignoire d'angle, sèche serviette, double vasque, VMC ainsi qu'une salle d'eau avec WC et VMC. Cet appartement vous offrira une 2e salle d'eau avec WC et espace de rangements. Quelques caractéristiques : - Chauffage individuel gaz - Persiennes - Charges de copropriété : 128€/mois - Taxe foncière : 2444€ - 2 caves et 1 galetas sont vendus avec ce bien. - La façade a été refaite en 2018/2029 - La toiture a été rénovée en 2019/2020 Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, Julie LOPEZ, au O6833O7211.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ANOV'IMMO 13/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
12
Appartement, 150 m²

449 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Ne tardez pas à découvrir cet élégant appartement, idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville. Cet espace a été entièrement repensé et rénové par un architecte, sublimant ainsi volumes et agencements pour en faire une adresse unique ou le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une atmosphère moderne. Dés l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, baigné de lumière par de grandes ouvertures sur la cour intérieure. Ce hall dessert deux chambres confortables. La première, asticieusement agencée, offre un coin lit sur estrace, un espace bureau et un grand dressing. La seconde chambre, plus épurée, conserve son authentique parquet d'époque et dispose elle aussi d'un dressing. La cuisine-salle à manger constitue le coeur de cet appartement. Elle est moderne, équipée avec soin, et dispose d'un ilôt central, idéal pour cuisiner et recevoir autour d'une grande table. Le séjour vous surprendra par son cachet, avec un magnifique parquet, un plafond à la française de 3.90m de hauteur, et de vastes ouvertures qui laissent entrer une lumière généreuse. L'espace est intelligemment aménagé, avec des touches contemporaines et une separation amovible permettant de créer un coin plus intimiste. La suite parentale, tout aussi charmante, comprend un vaste dressing et une salle d'eau privative avec toilettes, offrant un confort optimal. L'espace comprend également une salle de bain fonctionnelle et chaleuseuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie patrique et des toilettes invités. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La chaudière individuelle à gaz fonctionne pour le chauffage et l'eau chaude. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
(152 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 22/08/2024 - mise à jour 22/01/2025
(152 avis)
10
Appartement, 183 m²

280 000 € 1 530 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Face au Jardin de Ville, à deux pas du téléphérique, profitez d'un grand appartement présenté en exclusivité. Cet appartement situé au 1er étage dessert toutes les pièces en étoile. Il dispose d'une superbe pièce de vie de 70m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres avec possibilité d'une troisième chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés 17/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 140,97 m²

385 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 140,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Attention : Découvrez un appartement d'exception niché au coeur de GRENOBLE, secteur Préfecture. Ce charmant 5P+C, construit en 1920, offre une surface habitable de 140.97 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Intérêt : Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Il dispose de quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. La cuisine équipée et indépendante ajoute une touche de modernité à ce bien d'époque. Environnement agréable, appartement ayant une double exposition Est/ouest, avec une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, fenêtres en double vitrage. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Appartement ayant gardé le cachet de l'ancien, équipé d'un chauffage individuel électrique, en annexe une cave et un galetas Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique Campion - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Dominique Campion - efficity 02/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(3 avis)
12
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE : APPARTEMENT 135 M2 RESIDENCE "LE PARC", QUARTIER ILE VERTE ! efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de l'Ile Verte à Grenoble. Situé dans une résidence très recherchée, offrant des vues dégagées sur les alentours, ce bien saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. - 135 M2 - Exposition Sud et Ouest - Très lumineux - Beaux volumes - 3 chambres - place de parking privative incluse Ce bien de 135m2 comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Depuis la vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé qui vous offre des vues vers le Quartier St Laurent, La Bastille et le Vercors. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Proximité du tramway, du centre-ville, sortie aisée de la ville en voiture : l'emplacement est stratégique. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût. L'exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. 1 cave et une place de parking privative incluses. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Grenoble, alliant confort, espace et emplacement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LP Immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par LP Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 09/02/2025
(125 avis)
16
Appartement, 130 m²

335 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité ORPI Grenoble - Gare / Alsace Lorraine Dans une copropriété de standing, au 6e étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand T5 + cuisine de plus de 130m² avec 3 balcons, exposé Sud, Nord et Ouest. Il est composé d'un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée fermée par une verrière sur mesure, un salon séjour lumineux de 35m², 3 belles chambres (environ 19, 17 et 15m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, traversant, proche de toutes les commodités. Appartement vendu avec cave en sous-sol d'environ 6m². Conviendrait parfaitement pour exercer une profession libérale Référence agence : 399

Keller Williams
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Keller Williams 04/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 122,61 m²

480 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 122,61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

À GRENOBLE - CASERNE DE BONNE : *** KELLER WILLIAMS *** En vente, appartement de 5 pièces dans le secteur recherché de la Caserne de Bonne - à proximité de la place Gustave Rivet. Idéalement situé à proximité du tramway Grenoble, 'Gustave Rivet (ligne C)', Venez visiter cet appartement de 123 m² dans un immeuble contemporain. Son intérieur compte une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour exposé SUD-EST, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC séparés et une buanderie. Une grande loggia complète cet appartement, permettant un gain de place et procurant un confort appréciable. Il se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un certificat de construction éco-labellisé - 2010. Un concierge, un jardin privé, une salle de fitness, une banque et centre de bien-être avec physiothérapie se trouvent au rez-de-chaussée. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (C, A, E et B) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez cinq cinémas de même que deux bassins de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Pranjal PHATAK, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 931 267 637. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SCH Immobilier et Associés
(26 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par SCH Immobilier et Associés 25/01/2025
(26 avis)
17
Appartement, 76 m²

159 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

AIGLE - Abbé Grégoire, proche Foch / J. VALLIER appartement 8ème et dernier étage traversant avec balcon. Vue Bastille, Vercors et Belledonne. Proche TRAM C et E. Copropriété de 70 lots bien tenue, sécurisée et accès PMR. Entrée, 2 Chambres, cuisine ; salon et SAM, SDB, WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir (le DPE est améliorable en installant une clim réversible, VMC et fenêtre double vitrage) Cave en sous-sol. Faibles charges. Pas de travaux prévus. TF 2.093 €. Idéal 1er achat / investissement locatif nu ou meublé / Colocation.

Habitat Conseil Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Habitat Conseil Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
13
Appartement, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Appartement duplex Type 5 Habitat Conseil Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 5 situé à Grenoble, avenue Marie Reynoard, d'une surface de 95 m² répartis sur deux niveaux. Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de plus de 95 m² avec un accès indépendant, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008, parfaitement entretenue, avec un beau parc privatif à l'intérieur de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces; une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un toilette séparé, ainsi qu'une chambre qui dispose d'un accès direct à une grande terrasse de 47 m². La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un charmant séjour, et bénéficie également d'un accès direct sur la terrasse de 47 m² À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC séparé, trois chambres ainsi qu'un dressing. Ce que nous aimons ; -plancher chauffant et refroidissant, idéale pour votre confort été comme hiver -possibilité de garage en sous-sol en sus du prix de vente 15 000 €, -grande terrasse -proche de toutes commodités, commerces, supermarchés, transports en communs à proximités immédiate ; Tram A "Malherbe" ; Bus C3 "Vigny" ; Bus C5 "Alliés" Bel emplacement proche de toutes commodités A propos de la copropriété : Nombre de copropriétaires : 56 Année du bâtiment : 2008 Nombre de lot : 56 Charges : 288 €/mois (avec chauffage et eaux comprises) Procédure en cours : Non Honoraire à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborah Demond 06 23 40 12 53 Agent commercial : RSAC Grenoble Habitat Conseil Immobilier

Eloise VILARDELL - ikami
(12 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Eloise VILARDELL - ikami 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(12 avis)
10
Appartement, 118 m²

259 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Ampère/Berriat : Dans un immeuble bien tenu des années 1930, découvrez ce superbe duplex de 118 m2 (95 m2 carrez) au 4e et dernier étage, alliant tout le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment et sa cheminée. Entièrement refait (VMC, climatisation, électricité...), il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et confortable pour toute la famille. Le premier niveau comprend un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Il est également possible de créer une 4e selon vos besoins. Cet appartement présente l'avantage de charges mensuelles faibles, un vrai plus pour la gestion de votre budget. Ce duplex présente également un fort potentiel, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts pour générer des revenus locatifs. Depuis cet étage élevé, profitez d’une vue imprenable sur Belledonne et de ses magnifiques couchers de soleil. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Eloïse VILARDELL. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
18
Appartement, 131 m²

418 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL Situé sur le célèbre Cours Jean Jaurès, en face du marché de l'Estacade, non loin de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, découvrez ce bien spacieux et accueillant, à proximité de toutes les commodités, écoles et de nombreux commerces. Au sein de cette magnifique résidence sécurisée, se trouve un appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall, orné d'un magnifique marbre au sol et équipé d'un placard. Ce hall de 11 m² central distribue, sur la gauche, une cuisine indépendante dotée de nombreux rangements, ainsi que des toilettes. De ce hall, toujours à gauche, un couloir mène à l'espace nuit avec parquet, un placard et une salle d'eau avec WC, entièrement carrelée et rénovée. Cet espace nuit se compose de : - Une chambre de 15 m² avec grand placard, balcon et climatisation. - Une chambre de 17 m² avec grand placard. - Une chambre de 16 m². Toutes trois sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. À droite du hall, on trouve : - Une salle à manger de 19 m² avec double baie vitrée et volets roulants électriques. - Un salon de 22 m² avec, d'un côté, des fenêtres à double vitrage et volets roulants et, de l'autre, une double baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et de la climatisation réversible. Il comprend également une cave et un local à vélos. Les professions libérales sont autorisées. DPE classe C. Pour visiter ce magnifique lieu, n'hésitez pas à me contacter ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2835€. Les charges mensuelles de 257€ couvrent l'entretien courant des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14673

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Excellia Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
14
Appartement, 155 m²

485 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 155 m2, situé au 9ᵉ et dernier étage, offrant une vue imprenable sur le parc Paul Mistral et les massifs environnants. Caractéristiques principales : - Superficie : 155 m2 - Exposition : Traversant Nord/Sud - Terrasse & Balcon : • Grande terrasse de 40 m2 orientée sud • Balcon côté nord offrant une vue dégagée - Pièces de vie spacieuses : • Grand séjour & salle à manger • Cuisine séparée équipée - Chambres & Salles de bains : • 2 grandes chambres de 20 m2 et 12 m2 (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) • 2 salles de bains - Accès & Rangements : • 3 entrées indépendantes depuis le pallier du 9ᵉ étage • Nombreux rangements • Cave & garage à vélo - Possibilité de cabinet professionnel Emplacement idéal - Boulevard Jean Pain, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures. - Charges annuelles : 4 168 € - Taxe foncière : 5 236 € - Vidéo disponible sur demande ! En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec une vue panoramique exceptionnelle, Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Grenoble.

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