Ventes immobilières 5 pièces à Grenoble (38)

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE T5 SECTEUR MUTUALISTE 4 CHAMBRES PATIO CAVE PARKING ET GARAGE En exclusivité sur la commune de Grenoble, rue Abbé Grégoire, à deux pas de la clinique mutualiste (arrêt Vallier / Dr Calmette), appartement de type T5 (4 chambres) d’une superficie de 106 m2, vendu avec places de parking et cave. Au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété fermée et réhabilitée en 2003, il est situé à proximité immédiate de toutes commodités. Vendu avec stationnement : places de parking fermées par une barrière dans la rue voisine. Vendu avec une cave. Garage fermé en sus possible. Pas de murs porteurs à l’intérieur, possibilité de ré agencer à votre goût au besoin. Il est composé d’une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante de 11 m2 et son accès au patio, ainsi qu’un spacieux séjour de 25m2 avec son bow-window (sorte de loggia). Véritable havre de paix en cOEur de ville, le patio privatif de 17 m² offre un espace extérieur rare, à l’abri des regards. Côté nuit, nous retrouvons 4 chambres de 10 à 14 m2 dont 3 avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche, une salle de bain et sa baignoire ainsi qu’un toilette avec point d’eau. Bien agencé, il dispose de belles prestations : Double vitrage PVC, volets roulants Copropriété fermée et sécurisée Pas de murs porteurs DPE D Fibre dans l’appartement Électricité aux normes Chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Situé dans l'ancien bâtiment industriel emblématique de Grenoble 'LUSTUCRU', ce logement bénéficie d’une reconnaissance au titre de l’inventaire du patrimoine culturel, au sein d’un périmètre classé Site Patrimonial Remarquable (SPR), garantissant une attention particulière à la qualité architecturale et à l’environnement urbain. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, restaurants, clinique, etc.), et à proximité de la gare (moins de 15 minutes à pied), tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité à l’autoroute. Accessible à pied autour de l’appartement : Monoprix, Intermarché express Pharmacie Parc Valérien Perrin Clinique mutualiste Restaurants, etc. Tram C et bus : Arrêt Vallier / Dr Calmette Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied Autoroute à moins de 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus