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Regie Immobilia

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Regie Immobilia 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

165 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 45,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 à vendre A l'Ile Verte - cet appartement T2, situé au troisième étage et dernier étage, offre une surface habitable de 45,93 m², complétée par un balcon de 4 m², idéal pour profiter des vues imprenables sur le Vercors et la Bastille. Cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 21 m². La cuisine, est ouverte sur le séjour. L'accès au balcon terrasse se fait par ces deux pièces. Coin nuit : chambre, salle de bain et WC séparés. L'appartement, nécessitera quelques rafraîchissements. Chauffage individuel. PVC avec double vitrage. Stationnement privatif dans le garage en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

Le cabinet Klein vous propose à la vente dans une résidence de standing avec gardien, deux pièces plus cuisine de 56 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'un grand séjour avec accès sur l'exterieur, d'une cuisine entièrement meublée, 1 grande chambre, de nombreux rangements et une salle de bains contemporaine. Ce bien possède des huisseries en double vitrage, parquet. Chauffage collectif au compteur. Cave - local à vélo - jardin privatif clos dans la résidence. Idéalement placé : proche des transports, commerces et parc. Copropriété de 47 lots. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

130 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant T2 de plus de 45 m², initialement un T3, situé dans un immeuble de 1940 proche du cours Berriat. Idéalement situé à proximité des commerces, marché, pôle médical, transports en commun et centre-ville. Caractéristiques : - Immeuble : Premier étage sur 4, sans ascenseur, dans une copropriété fermée. - Salle d'eau : Surface de 5 m². - Cuisine et Séjour : Très grande cuisine équipée ouverte sur un séjour de 24 m² avec carrelage au sol et cheminée en marbre. - Chambre : Très grande chambre de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur un petit espace extérieur, cheminée en marbre et parquet au sol. Équipements : - Chauffage électrique individuel. - Climatisation air/air. -Fenêtres en PVC double vitrage et persiennes métalliques. Extras : - Cave en sous-sol. - Galetas dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1018€ Les charges sont à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15947

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 15/02/2025

230 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 70,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé au coeur du quartier historique de Grenoble, dans un immeuble classé aux monuments historiques, ce très bel appartement rénové récemment prend place au 3ème étage d'un hôtel particulier du XVIIème siècle. L'entrée de la copropriété ouvre sur une cour intérieure pavée. Un premier escalier à vis, sur la gauche, témoigne du probable passé médiéval du bâti. Un deuxième escalier, desservant un second bâtiment, est ouvert en arcades extérieures avec une rampe à balustrade de fer. Les grandes fenêtres à meneaux situées en façade sud confère à cette ancienne maison une certaine élégance. L'appartement a été rénové avec charme et donne le ton dès l'entrée. En face, se situe une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, une bibliothèque sur mesure et une grande alcôve faisant office de chambre et offrant un lieu propice au sommeil. Une seconde pièce peut indifféremment être utilisée en chambre ou bureau et propose de nombreux rangements. Enfin, une salle d'eau entièrement refaite, des toilettes et une vaste entrée complètent ce bel appartement qui saura vous séduire par son caractère atypique. Une grande cave est également disponible ainsi qu'une terrasse partagée. Les fenêtres ont toutes été changées et offrent une très bonne qualité phonique et thermique. L'appartement est baigné de lumière. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1 041 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 596 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 1041.1 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par HAPI IMMOBILIER 24/01/2025

159 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCEPTIONNEL ! LOFT GRENOBLE - Venez découvrir ce T2 de 57 m2, proche du tram, des commerces, écoles et toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, il vous séduira par sa modernité ses volumes atypiques et la qualité de ses équipements. Composé d'une belle entrée avec espace bureau, d'environ 10 m2, une cuisine entièrement équipée avec des meubles et électroménager haut de gamme (meuble GICINQUE- électroménager NEFF), ouverte sur le salon- WC indépendant. A l'étage, grand espace d'aménagement dressing, haut de gamme, une chambre de 13 m2 avec douche et meuble vasque de qualité avec radio intégrée et sèche serviette. Sol béton ciré, brique de parement dans le salon, panneaux acoustiques, traitement d'eau antitartre, pompe à chaleur et bien d'autres atouts ! Une cave, un boxe + grande mezzanine pour stocker, possibilité d'un garage et SUS. Vendu libre, idéal jeune couple ou investissement location temporaire, très bonne rentabilité ! Charges 138 €/trimestre- Pour plus d'information 0625866568

Marion Auzeral - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Marion Auzeral - iad 14/02/2025

(7 avis)

139 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Marion Auzeral vous propose: Spécial investisseurs - Quartier Berriat - Lot de 2 studios vendus loués - Rentabilité 8% - DPE D et DPE F Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bien de 38m2 divisé en 2 studios actuellement loués. Au rdc d'une rue calme à l'écart de la circulation : - 1 hall d'entrée privatif et sécurisé dessert les 2 studios - 1 studio de 16,33m2 classé en DPE D - 1 studio de 18,8m2 classé en DPE F - Studios actuellement loués avec des baux meublés d'un an tacitement reconductibles Les studios sont similaires et se composent : - 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - 1 un coin nuit - 1 salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette électrique - vendus meublés et équipés Au niveau technique : - Résidence sécurisée par digicode - Studios en bon état - Chauffage individuel électrique - Local vélos Ce que l’on aime : - Très bonne rentabilité locative - Faibles charges - Quartier dynamique - Proche des transports en commun : Tram C et Tram E, bus C5 et C8 - Gare et Ecole GEM à 10 min à pieds - A proximité des commerces : supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie, etc... Ce bien est idéal pour un investissement locatif! A très vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.25€ par mois (soit 627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 14/02/2025

(46 avis)

145 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ( 6 rue Diderot ) Venez découvrir ce superbe appartement T2 situé au 4éme étage avec ascenseur, offrant confort et modernité. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, Tram, Bus, commerces, Ecoles. Il se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec verrière séparative, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse. La chambre dispose également d'un placard intégré. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et le WC séparé pour plus de confort. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, menuiserie en PVC, climatisation réversible, porte blindée. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est loué 90 % du temps en Airbnb avec une très forte rentabilité opportunité idale pour un investissement performant et sécurisé emplacement recherché et gestion optimisée garantissant un excellent taux d'occupation. Le ravalement et l'isolation des façades sont en cours et déjà pris en charge par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cristalimmo Grésivaudan

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

155 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 51,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Sur la commune de Grenoble (38000), idéalement situé dans un quartier calme de la ville, proche de toutes commodités, votre agence Cristalimmo vous présente à la vente cet appartement traversant de type T2, 51.77 m2 habitables (Loi Carrez). Il se compose d’un hall d’entrée qui dessert une chambre et un salon donnant sur un premier balcon orienté Est, une salle d’eau avec douche, un toilette indépendant et une cuisine séparée équipée donnant accès au deuxième balcon orienté Ouest. En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 4 m2 et aurez accès au local à vélos de la copropriété. Les avantages : idéalement situé, à 5 minutes à pieds de la caserne de Bonne, copropriété sécurisée et bien entretenue, ascenseur, volets roulants électriques datant de 2014, tableau de distribution électrique refait en 2020, fenêtres double vitrage PVC changées en 2020, serrure en applique 4 points posée en 2024, appartement éligible à la fibre. Cet appartement correspond parfaitement au projet d’une personne primo-accédante ou d’un investisseur. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement privative au sein de la copropriété sécurisée par un portail (vendue séparément). Nous restons disponibles et à votre écoute pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande.

SUZANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE (38000) - rue THIERS Murs commerciaux à vendre d'une superficie d'environ 50m² divisé en 2 local indépendant idéalement situé sur le quartier Championnet. Le 1er local, d'une superficie de35m², en bon état général, il dispose d'une vitrine de 2,4m en double vitrage sur la rue Thiers . Le local dispose d'un sanitaire, d'un système de chauffage individuel gaz. Il se compose d'une pièce/salle pour accueillir la clientèle et de deux petites pièces/cabines (simple vitrage). Le second local est composé d'une pièce de 15,37m² et dispose d'une vitrine de 2,4m en simple vitrage. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOUNIR MRAD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par MOUNIR MRAD - BSK Immobilier 01/02/2025

130 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble rue Pierre Termier, Venez découvrir cet appartement de type T2 de 50m2 idéalement placé à proximité des commodités et transports en commun. Tram C et E. Faibles charges. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 260247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNIR MRAD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93842526100014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCES GAYA 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 + Cave Superficie : 45,67 m² Cet appartement de type T2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue sur les montagnes et sur la rue Ampère depuis le salon. Il a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Cuisine et salon : Spacieuse et entièrement équipée des plusieurs rangements Chambre : 1 chambre avec dressing + balcon donnant sur la cour de la copropriété, offrant une vue dégagée. Climatisation et chauffage : L'appartement est équipé d'une PAC pour un confort optimal l'été mais également avec des radiateurs électrique. Ravalement et isolation : Travaux réalisés récemment pour améliorer la performance énergétique Cave : Un espace de stockage supplémentaire de 7m² est inclus Environnement et commodités : Résidence fermée et sécurisée Transports : Tramway et bus à proximité, à 15 minutes de la gare de Grenoble Commodités : Pharmacie, commerces et écoles à quelques minutes à pied Charges et fiscalité :Taxe foncière : 999 euros par an Pas de procédure en cours Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant confort, calme et proximité des transports et commerces. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Agence Le Montorge

(168 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Agence Le Montorge 04/02/2025

(168 avis)

170 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, secteur Presqu'ile, dans un immeuble récent de standing datant de 2010, l'agence Le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine de 42.15m² au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une large terrasse exposé Sud-Ouest d'environ 20m2. Une chambre avec une belle superficie donne la possibilité de l'équipée de plusieurs rangements, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Possibilité de garage en sus (15 000 €). Vendu loué avec bail en cours. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge !

Regie Immobilia

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Regie Immobilia 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

117 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Idéal investisseur ou primo-accédant. Un joli appartement 2P+C d'une superficie de 53m² situé au cinquième étage, avec ascenseur d'une Résidence sécurisée à Echirolles (Domaine Jean Jaurès).L'entrée dessert toutes les pièces : un séjour lumineux de 15m² avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne, une cuisine équipée de 11m², un grand dressing.Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11m², une salle d'eau, un espace buanderie, des WC séparés. Nombreux espaces de rangements. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le parc privatif et les massifs. Situé à proximité des commerces.Copropriété sécurisée et bien entretenue de 144 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1421€ (soit : 118€/mois) et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain (très bon DPE : C). Taxe foncière 2024 : 1631€ (TOM : 179€). Parking sécurisé dans la copropriété. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de garage en sus.REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marilyn GILLET - Expertimo

(44 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marilyn GILLET - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(44 avis)

95 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 32,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE CENTRE, Abert 1er de Belgique, au calme, dans copropriété soignée avec ascenseur, en étage, appartement T2 composé d'un lumineux séjour parquet sur balcon orienté sud-ouest, une spacieuse cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage et stores électriques. Faibles charges.Cave et local vélos. Proximmité immédiate transports, écoles et commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

119 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Mandat N° 3056CH Cet appartement deux pièces de 54 m² au deuxième étage prend place rue Diderot à Grenoble, à proximité du Tram, des commodités et des accès autoroutiers. Il comprend une pièce de une belle pièce de vie offrant une vue panoramique sur le Vercors, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété (30 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 735 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1120 € et 1530 € Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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