Vente appartement 106 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ! Étage élevé , belle vue dégagée. Idéal, premier achat ou investissement. T5 de 87m², situé proche de l'Institut nationale supérieure d'architecture , avenue de Constantine au 12ème étage sur 14, avec ascenseur. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue en hauteur grâce à une exposition nord-ouest du séjour, appartement avec 3 chambres, un séjour double spacieux accompagné d'une cuisine avec 2 loggia, équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièces. La salle de bain est séparée des WC. Une cave et un garage en sus de 15m2 sont également à votre disposition. Copropriété calme avec des espaces verts et accès direct au centre commercial Grand'place. Les charges sont d'environ 230 euros mensuelles incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété et des espaces verts. La taxe foncière est de 1920 euros La classe énergétique est D. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 927 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 1 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Infos légales : 85345239900019

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