Vente appartement 385 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

L'Haÿ-les-Roses (94240)

QUARTIER VENTRE-VILLE - Grand 5 pièces en plein centre-ville, secteur L'Hay-les-Roses
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché de L'Hay-les-Roses.
À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine), cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien.
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface : Grand 5 pièces de 107m2 (99m2 carrez)
• Chambres : 4 (11.30m2, 9m2 et 10.70m2 et 9.5m2)
• Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon de 26m2
• Balcon : Un espace extérieur agréable de 6.5m2 exposé plein SUD pour vos moments de détente
Résidence :
• Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS
• Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité
• Espace jeux pour enfants/ parc privé idéal pour les familles
• Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité
Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant.
Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave!
Les transports en communs: bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence.
Métro ligne 14 à 10 min à pied!
École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied
Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied
Lycée: F. Mistral 10 min en bus
L'isolation et le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses.
Rien de prévu dans les AG!
N’attendez plus pour visiter ce bel appartement!
Prix : 395 000€ (Aucun travaux à prévoir)
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LUCIE LOUCHART - SAFTI

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