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Description

REF 351 : MEGEVE - ROCHEBRUNE - TRES BEL APPARTEMENT AU PIED DES PISTES
Appartement de 106 m2 - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - 1 box dans garage - 1 local à skis.
Très bel appartement idéalement situé à Megève, au pied des pistes de Rochebrune, et à 8 minutes à pied du centre du village.
L'appartement, baigné de lumière, se compose comme suit :
Hall d'entrée avec placards de rangement (dont un contenant un lave-linge et un sèche-linge), un wc invités.
Espace de vie distribuant une cuisine entièrement équipée avec son ilot central, une salle à manger et un confortable salon avec écran TV.
Une chambre master avec un lit de 2m x 2m, un coin salon et bureau, un dressing, et une spacieuse salle de douche avec wc.
Une seconde chambre avec lit de 180 x 200 cm, et une troisième chambre (dortoir) avec 3 lits superposés de 140 x 200 cm, se partagent un wc indépendant, et une salle de bains avec baignoire.
L'appartement bénéficie d'un box dans le garage, et d'une cave.
Bien soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 351 - Réf Superimmo : ANVXXE0Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 13 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17474/fees_document.pdf?1673703641

106 m² - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
3 janvier 2025

Baisse de 6,7%

1 400 000 €
5 décembre 2024
1 500 000 €
Localisation
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