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Vente appartement 424 000 €
106,3 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 989 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Orleans Saint Marceau

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

RARE Quartier DUNOIS - Dans une copropriété de 2016 au coeur du quartier Dunois et proche de l'hyper centre, bel appartement lumineux de 4/5 pièces d'une surface de 106m2 comprenant une terrasse et deux places de parking couvertes (possibilité d'en acquérir qu'une seule). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 44m2 exposé Sud-Ouest avec un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée également ouverte sur la terrasse, w.c séparé, trois chambres dont une de 16,6m2, une salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Chauffage au sol avec programmateur pièce par pièce pour un confort optimal.
Petite copropriété de standing très bien entretenue avec ascenseur (accès PMR), charges trimestrielles de 600€.
Proche des écoles, transports, et de tous les commerces du Faubourg Bannier ou de la place Dunois. Gare d'Orléans à moins de 1km.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 20838__773270 - Réf Superimmo : ANVXWJN3J
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 402 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

106,3 m² - 5 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 ParkingsCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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