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Vente appartement 691 020 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 6 519 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

54 avis
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Description

Nouveauté chez KERMARREC habitation qui vous propose cet appartement toit terrasse très RARE A LA VENTE. Au sein d'un quartier en pleine expansion et dans une résidence récente, cet appartement duplex vous offre une vue exceptionnelle sur tous les quartiers de Rennes. Au 1er niveau, vous entrez dans une très grande pièce de vie traversante avec ses deux espaces extérieurs, un bureau , un dégagement vous donne accès à l'espace nuit composé de deux grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Empruntez l'escalier pour accéder au rooftop et profitez de la cuisine d'été et d'une terrasse toutes expositions de 80 m². Vous serez séduits par la vue exceptionnelle, les prestations haut de gamme de son aménagement. Cet immeuble de standing. possède un local à vélos, une salle de sports, et des jardins. En complément, on dispose d'une cave, un garage fermé et une place de parking. Le centre ville est accessible très rapidement en vélo ou en bus. Venez visiter cet appartement-toit terrasse exceptionnel sur Rennes en contactant votre agence de proximité Ref 22485 Prix FAI : 691 020 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 22485B - Réf Superimmo : ANVXSJYRT
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Caractérisques
Prix de vente : 691 020 € Prix en baissePrix au m² : 6 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 31 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (15ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 caveSéjour de 52 m²
Copropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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