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Vente appartement 470 250 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 436 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Keredes Alma

Keredes Alma

38 avis
02 23 30 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveau ! Venez découvrir ce grand appartement de 106 m² au 3ème étage d'une résidence récente de 2016. Situé rue de l'Alma, à deux pas du Métro Jacques Cartier, il est traversant Est/Ouest et composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse plein Ouest de plus de 10m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande arrière cuisine/cellier, 3 chambres dont une avec salle de bain et balcon exposé Est, une salle de douche et un wc séparé.
Cet appartement aux finitions soignées dispose d'un tout nouveau chauffage collectif a régulation individuelle, raccordé au réseau de chauffage urbain, système écologique et propre au coût extrêmement maîtrisé.
Un double garage de 47 m² avec 2 portes automatiques complète l'ensemble. Possibilité de n'acquérir qu'un seul des 2 garages. Borne de recharge de voitures électriques.
Prix: 470250 Euros dont 20250 euros de frais d'agence.
Pas de procédure en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Publiée le 03/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4730 - Réf Superimmo : ANVXWLPW1
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Caractérisques
Prix de vente : 470 250 €Prix au m² : 4 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 salle d'eauCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 794488221
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