Vente appartement 349 990 €

106,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 106,46m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la Courrouze, a 200 mètres à pieds de la ligne B du métro (GAITÉ) , proche des écoles et des commerces. Cet appartement en duplex vous offre une entrée avec placard et buanderie au premier niveau une chambre, un superbe séjour exposé SUD offrant une luminosité toute la journée donnant sur un balcon d'environ 18m2, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau A l'étage 3 belles chambres et un espace pouvant être aménagé en coin bureau une salle de bain, un wc séparé, Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Possibilité de d'aménager l'appartement pour une colocation de 5 chambres avec 2 coins salon, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!! Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon DPE : C / GES : C Charges annuelles : 2912 euros (Eau, Chauffage, entretien communs, Ascenseur) Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 349990 euros honoraires inclus dont 3,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2912 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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