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Vente appartement 350 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 3 302 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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314 avis
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Description

Agence directe à frais réduits vous propose..... Rue JEAN PONT / Allée MARCEL BROSSIER Appartement en duplex de 106 m² au dernier étage d'une copropriété de 2013. Localisation idéale, 5 minutes à pied du métro GAITE, 10 minutes à pied du super U rue de NANTES et à deux pas du parc de la Pilate. Appartement composé comme il suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une vaste terrasse exposé plein SUD d'environ 15m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres dont une avec terrasse privative de 10 m², une salle de bain et un wc. L'appartement dispose de nombreux placards. Vous disposez en complément d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave. "Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter sur des idées de travaux, d'aménagements et de décoration". Prise de rendez-vous en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Bréquigny, Rue de Nantes, Sud Gare, Clémenceau, la courrouze. " (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : YM14288E - Réf Superimmo : ANVXXGCJO
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 912 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

106 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 20131 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Siren : 487822058
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