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Description

En centre-ville de Saint-Raphaël, notre agence vous propose cet appartement en position dominante au sein d'une petite copropriété bien gérée. L'appartement est traversant et bénéficie des expositions Nord et Sud, ce qui lui permet de bénéficier de deux types de luminosité et de l'effet traversant. Vous aurez plaisir à aménager son spacieux espace de vie ainsi que ses trois belles chambres. Une terrasse et une loggia fermée, vous feront bénéficier d'un espace extérieur toute l'année. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privée vous faciliteront cette véritable vie citadine. Gares, Plages, Cinéma, Marchés et Commerces dans un rayon de 5min à pied! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.86 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1704 - Réf Superimmo : ANVXWQCW3
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048,86 € / anTaxe foncière : 2 038 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 21 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

106,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en aluminium
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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