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Description

En exclusivité, dans une belle copropriété au centre de Villefranche, anciennement un prieuré, découvrez cet appartement T4 de 90.1 m² Carrez, 106 m² utiles. Vous serez séduit par le charme préservé de ce lieu, avec les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond, les poutres, les parquets et les grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière traversante nord-sud.
L'appartement comprend une belle entrée et une spacieuse pièce de vie de 45 m², avec coin salon, une cuisine ouverte et salle à manger. A cet espace s'ajoute un bureau en mezzanine, vue sur le parc et la colline de Limas.
Côté Nord, 2 chambres et une salle de bains.
La mezzanine offre également une troisième chambre.
De nombreux rangements, une cave, une place de stationnement dans la copropriété sécurisée.
Cet appartement, aux matériaux de qualité peut convenir a tous les styles de vie .
Copropriété de 87 lots dont 27 lots d'habitation, charges trimestrielles de copropriété de 827 € comprenant le chauffage et l'eau froide.
A découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 6692 - Réf Superimmo : ANVXW5BAY
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 308,04 € / anTaxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

106 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud - TraversantParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 2000
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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