Vente appartement 349 000 €

106,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

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3 284 €/m²
1 Garage

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

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Description

À vendre- Appartement de 6 Pièces de 106,27 m2 à Villeurbanne.
A proximité des Grattes Ciel et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) au 9ème d'un immeuble des années 70, venez découvrir sans plus tarder cet appartement très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée orientée sud.
Cet appartement de 6 pièces bénéficie d'une surface de 106.27m² avec un agencement optimisé. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour pour une superficie de 32.44 m² donnant accès à un balcon orienté sud, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien est accompagné d'une cave, il est aussi possible d'acquérir un garage fermé en sus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 662D__887035 - Réf Superimmo : ANVXX3N3P

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 331 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121601.pdf

106,27 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Copropriété de 536 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 813668472 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 952