Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI

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Description

Découvrez votre futur chez-vous à YERRES !**
Vous rêvez d'un appartement alliant charme, espace et modernité ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d'une ancienne abbaye pleine de caractère, ce duplex de 106 m² au sol (79 m² en loi Carrez) est fait pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement intelligent de cet espace de vie. La suite parentale, avec sa salle de douche privative et ses WC, vous offre un véritable cocon de tranquillité. Un coin buanderie pratique et un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce niveau.
Le cœur de votre futur appartement est un séjour salle à manger lumineux, traversant, où vous pourrez accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, rendra la préparation de vos repas agréable et conviviale.
À l'étage, un dégagement vous mène vers une chambre d'appoint parfaite pour un enfant et une vaste chambre parentale traversante avec placard. La salle de bain, équipée de WC, saura répondre à tous vos besoins.
Cerise sur le gâteau, cet appartement comprend deux places de parking extérieures et un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues. Aucuns travaux à prévoir : chaudière récente avec facture à l’appui et électricité aux normes !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784 - SAFTI – BOUZEBBOUDJEN Oussama, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345648 - Réf Superimmo : ANVXWGU3O
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 452 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20042 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 1,6%

259 900 €
7 août 2024
264 000 €
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