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Vente appartement 520 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 860 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PRESTANT Bordeaux Bassin

PRESTANT Bordeaux Bassin

06 81 47 72 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cet appartement est situé entre la place Gambetta et le Palais Gallien dans une résidence sécurisée. Il offre une surface totale de 107m2, et il est en excellent état. La pièce de vie de plus de 40m2 est très agréable avec sa cuisine ouverte, et un cellier ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 29m2 et 10m2, chacune avec son dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est réalisable. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent également cet étage. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking. Vous profitez dans le quartier de l'effervescence du centre-ville avec le marché de Saint Seurin, la place Gambetta et les commerces de bouche, tout en bénéficiant de calme dans la résidence. -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)----- Surface CARREZ : 107 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330592745). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 330592745 - Réf Superimmo : ANVXVW03G
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / anTaxe foncière : 1 946 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

107 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
Année de construction : 2006Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Infos légales : 89200587700014
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