Vente appartement 448 650 €
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
- 4 193 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
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EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran. Venez visiter cet appartement idéalement situé au centre de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais, des commerces, des écoles et des transports. D'une surface de 107 m², cet appartement lumineux se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 70. Composé d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un espace dressing. Rénovation à prévoir. Une cave et un double parking en sous-sol complètent cet ensemble. Conseils décoration, travaux inclus dans le prix de vente (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
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Prix de vente : 448 650 € | Prix au m² : 4 193 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 2 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167045.pdf
107 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
Année de construction : 1972 | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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