Vente appartement 595 000 €

107,23 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chatou (78400)

Appartement à rénover de 107 m² en duplex, avec une TERRASSE de 49 m. Idéalement situé à 8 minutes à pied du centre-ville, de la gare RER, et à 5 minutes des écoles, il est au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Au niveau haut : vous trouvez un espace de vie spacieux de 45 m² qui comprend un double salon baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui permettent l'accès à la terrasse exposée sud sans vis à vis. Depuis la terrasse vous profiterez d'une vue dégagée imprenable, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute intimité. La cuisine est indépendante avec un accès depuis la salle à manger. On trouve également un WC avec lave mains à ce niveau. Le niveau bas comprend un dégagement qui mène à deux grandes chambres de 15.50 et 14.47 m² , une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. En complément, vous disposez d'une cave pratique pour répondre à vos besoins de stockage, ainsi que deux places de parking sécurisé, l'une à l'extérieure et un box fermé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, avec une localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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