Vente appartement 238 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Sur la commune de Plombières-les-Dijon, en retrait des axes principaux:
Appartement de charme rénové avec éléments authentiques et confort moderne.
** visite virtuelle sur demande **
Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie le charme de l'ancien et une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques escaliers en bois, ses poutres apparentes, et son parquet authentique qui apportent une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble du bien.
L'espace de vie principal bénéficie d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Séjour traversant, vous profiterez donc d'une belle luminosité et d'une atmosphère cosy, idéale pour les réceptions et les moments en famille. A l’étage, 3 chambres de 10, 12 et 12m² et une spacieuse salle de douche, à l’italienne, récemment rénovée, avec second toilette.
Les combles aménagés offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, ou encore salle de jeux pour les enfants.
En complément, une dépendance privative située au sous-sol vous offre une buanderie, une cave, ainsi qu’un espace supplémentaire adaptable à vos envies (atelier, espace de rangement, etc.).
Un appartement unique, alliant charme et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique sans compromis sur le confort !
Cette annonce référence 253039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY BOERIO (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88324573000014.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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AUDREY BOERIO - BSK IMMOBILIER

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