FABIEN VIGNON - BSK Immobilier

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Description

BSK Immobilier – Fabien VIGNON vous propose en exclusivité :
Dans la résidence fermée et sécurisée du « bois des Cerfs » au cœur d’un parc de plus 40 hectares avec tennis et piscine, venez découvrir à Etiolles cet appartement de plain-pied.
Ce bien lumineux de 107 m2 (surface habitable) offre une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse, deux chambres, une Salle de Bain et un WC.
Le terrain de plus de 800 m2 vous permettrons de profiter agréablement des beaux jours et du calme environnant.
Ce bien s’agrémente d’une place de parking attenante et d’une cave.
Une visite s’impose et finira par vous convaincre.
Conformément aux exigences de la loi Allur, les visites ne s’effectueront sur rendez-vous qu’après vérification de votre projet et présentation d’une pièce d’identité.
Pas sérieux s’abstenir.
Cette annonce référence 258466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017.
Prix du bien : 352 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 269
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 258466 - Réf Superimmo : ANVXX1F1T
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 3 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

107 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
Copropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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