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Vente appartement 129 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Issoire (63500)

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  • 1 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Eric Pons - efficity

Eric Pons - efficity

44 avis
06 27 14 24 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ISSOIRE- CENTRE VILLE- APPARTEMENT - 107 m² HABITABLES- 2 CHAMBRES - GRENIER 100M²- TERRASSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Eric PONS vous proposent cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville d’Issoire.
En entrant, vous découvrirez une cuisine de 12 m² avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le salon-séjour, d'une superficie de 42 m², vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son volume généreux, offrant un espace de vie confortable et convivial.
La partie habitable se complète avec deux chambres, une salle d’eau et un débarras, vous assurant tout le confort nécessaire.
Le bien comprend également un grenier d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Que ce soit pour du stockage ou pour agrandir votre espace de vie, cette surface représente une réelle opportunité.
À proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie citadine et environnement calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 162340 - Réf Superimmo : ANVXXFNOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

107 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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