Vente appartement 398 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Mulatière (69350)

Dans une résidence de standing, agréable appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, en très bon état général, sa terrasse en bois exotique sans vis à vis au coeur d'un parc arboré.
L'appartement s'organise sur deux niveaux:
- au rdc, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse et toilettes, rangement.
-à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, un dressind, deux salles d'eau neuves dont une avec placards muraux, 2ème toilettes indépendants.
En option le garage double en sous-sol de 23 m2 pré équipé pour borne électrique.
Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération céramique, alarme.
Esprit maison, en pleine verdure dans une résidence de standing à deux pas du village de Sainte Foy les Lyon- Eglise.
Proche de l'école internationale School of Lyon et Assomption-Bellevue, à 100 m des bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile.
La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 550€/trim de charges.
Contactez l'agence Cime Transactions pour vous faire décourir cet appartement au multiple atouts.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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