Vente appartement 425 000 €

107,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

IMREPvous propose cet appartement de standing de type 4 d'une surface de 107.90 m² Situé en dernier étage d'un immeuble de 3 étages, Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec une loggia fermée, d'un séjour de 29.34 m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L' appartement est calme et bien exposé . Vous pourrez également profiterd'une terrasse de 13.70 m² sansvis-à-vis plein SUD. II est situé à proximité du boulevardMichelet. Les accès au bus et au métro sont à 5 minutes. La fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Marseille. Contactez dès maintenant l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations.Possibilité d'un garage fermé en sous-solen sus (30000 euros) .Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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