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Vente appartement 354 900 €
107 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 317 €/m²
  • Étage 3/5
  • Cuisine séparée, équipée
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

ORLEANS
One Shot Immobilier vous présente un appartement en coeur de ville, de 107 m2 au 3ème étage, issue de la reconstruction, entièrement refait à neuf. Un appartement soigné, très tendance et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
Entrée avec rangements, double réception de 40 m2, cuisine moderne équipée, dégagement, 2 grandes chambres de 14 et 16m2, salle de bains et WC séparé.
En termes de confort, double vitrage, ballon d'eau chaude nouvelle génération, parquet massif entièrement poncé et vernis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf. 3202BO
DPE D (réalisé le 18/06/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1370€ et 1880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3202BO-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXXHUF6
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Caractérisques
Prix de vente : 354 900 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

107 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1950Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Siren : 847547551 - N° de carte professionnelle : 45012019000039607
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