Vente appartement 1 425 700 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

APPARTEMENT 5 PIÈCES de 107m² (RT 2012) - Terrasse 50m² avec vue dégagéee - PARIS 13
En excluivité chez Meet-Immo : un appartement 5 pièces RT 2012, d'une surface de 107m², niché au 8ème étage d'un immeuble récent, construit en 2020. Grande terrasse de 50 m². Valorisation au prix au m² hors terrasse = 10 772€/m².
L'espace de vie principal, vaste et lumineux, vous accueille dès l'entrée, offrant un cadre idéal pour recevoir et vous détendre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée et deux chambres dotées de rangements intégrés, que s'ouvrent sur la terrasse. Cette oasis urbaine vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein cœur de la ville.
Les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement ne s'arrêtent pas là : sa luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses fenêtres, en font un véritable havre de paix urbain.
Son emplacement privilégié est un véritable atout, à seulement 3 minutes à pied du T3 Maryse Bastié, à moins de 10 minutes du métro ligne 7 Porte d'Ivry, et à une dizaine de minutes de la Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C). Vous profiterez également de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, parcs, et transports en commun.
Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à planifier votre visite et à saisir cette opportunité exceptionnelle !
Réglementation enérgetique RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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