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Victorine Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Victorine Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

577 500 € 6 439 €/m²
Appartement • 89,69 m² • 5 pièces

Paris 13ème (75013)

appartement familial 89M2 4chambres avec vue imprenable Paris 13. Triangle de Choisy/ Les Olympiades Boulevard Massena Quartier paisible – vue imprenable Très bel appartement familial traversant de 89,69m2 (89,32m2 Loi Carrez) baigné de lumière et de soleil, au calme, avec une vue dégagée époustouflante jusqu'à Montmartre situé au 18 ème étages d'un immeuble datant de 1970. Ce bien entièrement rénové récemment, bénéficie d’un bon plan modulable, il comprend : -Une entrée -Une pièce attenante pour un dressing ou rangements -Un grand séjour lumineux de 19M2 -Une cuisine équipée attenante La partie nuit est organisé comme suis : -4 chambres : dont deux chambres de 11m2 et deux de 9m2 -1 salle de bains avec double vasque -1 wc indépendant Une Place de parking + cave au 3 ème sous-sol accessibles par ascenseurs complètent la vente de ce bien. A proximité immédiates des commerces et Transports : Au pied du TRAMWAY T3a / Métro ligne 7 porte D'ivry/ Et 5 minutes à pied du Métro ligne 14 Olympiade. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Charges : 472€/ mois (Chauffage, Ascenseurs, gardien 7/7 H24) Taxe foncière 2023 : 1783€/ AN DPE : D 185 et GES C 24 Dépenses estimées d’énergie annuels du logement : entre 1160€ et 1620€ - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nombre de lots principaux : 695 Pas de procédures en cours. Chauffage : chaudière collective - facturation aux tantièmes Eau chaude + eau froide individuelle : Production d’eau chaude : chaudière gaz – facturation au compteur Fibre optique Actuellement loué : Propre et bien entretenu par des locataires soigneux. Loyer mensuel : 1930 € Charges mensuelles : 420 € (Ascenseurs, Gardien H24/ 7/7, chauffages collectifs) Loyer charges comprises : 2 350 € PRIX : 577 500€ FAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur Soit un prix net vendeur de 550 000€ . TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS : Murs de soutènement Désamiantage Remplacement des portes coupe-feu Remplacement des luminaires et détecteurs de présence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€ mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034 – téléphone 06 50 50 03 06 Non détention de fonds

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MEET Realestate

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par MEET Realestate 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 425 700 € 13 324 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

APPARTEMENT 5 PIÈCES de 107m² (RT 2012) - Terrasse 50m² avec vue dégagéee - PARIS 13 En excluivité chez Meet-Immo : un appartement 5 pièces RT 2012, d'une surface de 107m², niché au 8ème étage d'un immeuble récent, construit en 2020. Grande terrasse de 50 m². Valorisation au prix au m² hors terrasse = 10 772€/m². L'espace de vie principal, vaste et lumineux, vous accueille dès l'entrée, offrant un cadre idéal pour recevoir et vous détendre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée et deux chambres dotées de rangements intégrés, que s'ouvrent sur la terrasse. Cette oasis urbaine vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein cœur de la ville. Les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement ne s'arrêtent pas là : sa luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses fenêtres, en font un véritable havre de paix urbain. Son emplacement privilégié est un véritable atout, à seulement 3 minutes à pied du T3 Maryse Bastié, à moins de 10 minutes du métro ligne 7 Porte d'Ivry, et à une dizaine de minutes de la Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C). Vous profiterez également de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, parcs, et transports en commun. Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à planifier votre visite et à saisir cette opportunité exceptionnelle ! Réglementation enérgetique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Côté Particuliers PARIS 13

(55 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Particuliers PARIS 13 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(55 avis)

1 090 000 € 10 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

SOUS OFFRE - avec votre agence Côté Particuliers - Paris 13ème limite 5ème dans un immeuble avec le charme des années 1930, un bel appartement familial de 99 m2 totalement rénové par un architecte d'interieur avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée , une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 44m2 en double exposition, comprenant 3 ESPACES CONVIVIAUX : séjour, salle à manger, et cuisine ouverte équipée avec un ilot cental , pour la PARTIE NUIT vous disposez de 2 belles chambres au CALME et un bureau pouvant servir de vraie 3ème chambre (à reunir avec l'espace dressing), une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec wc, un 2ème WC séparé avec une buanderie et un vrai dressing. La copropriété est bien tenue et sécurisée avec une gardienne, une cave vient completer le bien. Idéalement situé dans le quartier Croulebarbes à Paris 13ème, Glacière / Arago à la limite des 5ème et 14ème arrondissements. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, proche des métros L7 Les Gobelins , L6 Glacière pour rejoindre facilement la Gare Montparnasse en moins de 15 mins , et à quelques minutes à pieds du marché Mouffetard

ELIOTT'S

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ELIOTT'S 28/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

1 080 000 € 10 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - PIED BUTTE AUX CAILLES - 5 PIECES - TERRASSES RARE A LA VENTE Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne année 1991 de très bon standing, nous vous proposons un agréable appartement de 5 PIECES de 105,25 m² avec balcons. Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et il comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour double avec sa cuisine américaine, trois chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés (possibilité 2 WC) et l'ensemble de l'appartement ouvrent sur deux larges balcons (possibilité d'installer des tables pour manger). Calme, ensoleillé et en double exposition, il dispose de nombreuses ouvertures donnant entièrement sur des jardins arborés. Cette ambiance bucolique rare, suscitera un coup de cœur immédiat. La copropriété est très bien gérée et de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés (Ravalement 10 ans, Parties communes 2 ans, ascenseur 6 mois). Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sous-sol de l'immeuble (en location en sus). Appartement idéal pour une famille. Prix : 1 080 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur Charges mensuelles: 180 €

Côté Particuliers PARIS 13

(55 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Côté Particuliers PARIS 13 24/10/2024

(55 avis)

688 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

EXCLUSIVITE - votre agence Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir à Paris 13 - Dans un IGH (immeuble de grande hauteur) un appartement T5 de 95,68m2 loi carrez - idéal pour une grande famille ou pour un investissement en colocation. L'appartement est composé d'une entrée desservant un grand DOUBLE SEJOUR exposé sud ouest, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et 1 bureau (possibilité d'en faire une 4ème petite chambre). L'une des chambres dispose d'une belle vue sur Paris avec avec le Sacré-Coeur de Montmartre, d'une grande salle de bain avec WC , d'une salle d'eau avec douche et un 2ème WC. Idéalement agencé avec une distribution en étoile permettant une indépendance de chaque pièce, avec une séparation des espaces jour et nuit, Immeuble de 32 étages,avec 4 ascenseurs, accès sécurisé avec un digicode,et la présence d'un gardien. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking (en sus) Localisé proche de toutes les commodités, commerces , écoles, transports Tramways T3 et Métros L7 Porte d'Ivry et L14 Olympiades. Vous êtes à la recherche d'un grand appartement fonctionnel et très lumineux avec une une belle vue panoramique imprenable ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre agence Côté Particuliers Paris 13 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSI Boulogne Nord

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par BSI Boulogne Nord 07/10/2024

915 000 € 9 473 €/m²
Appartement • 96,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Très bel appartement 5 pièces, double living, salon , salle à manger, 3 chambres , cuisine fermée, au 2ème étage d'un bel immeuble.Boulevard Auguste Blanqui, toutes commodités.Métro et bus très proches. 2 caves complêtent ce Bien. Contact Eric Vignat 06 09 75 99 99

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

1 339 000 € 11 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Duplex 4/5 pièces dans une copropriété avant-gardiste imaginée par le célèbre architecte Rudy Riccioti. En dernier étage (10 et 11ème), coup de coeur pour la vue dégagée sur Seine et tours Duo, panorama exceptionnel sur Paris. Au calme, espacé optimisé par un architecte d'intérieur, triple orientation. Premier niveau : lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement. La visite se poursuit au second niveau ou vous découvrirez une suite parentale au plafond étoilé, sa salle de bains/WC et un grand dressing. Seconde chambre avec dressing, les deux ayant un accès terrasse, salle d'eau avec WC. Vendu avec deux places de stationnement. Surface carrez 118m² plus 7 m² d'extérieur. Métro ligne 14 BNF ou ligne 6 Quai de la Gare, à deux pas des jardins de Bercy et cour Saint Emilion, les quais de Seine pour vos ballades. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

KPL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par KPL IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 000 € 5 137 €/m²
Appartement • 97,13 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Bien atypique et lumineux Ce loft propose des espaces de vie spacieux et chaleureux. Avec un accès indépendant vous découvrirez une pièce type industriel de plus de 55 m² avec sa grande cuisine. A ce même niveau se trouve une salle de bains avec baignoire et douche l'italienne ainsi qu'une chambre donnant sur une cour indépendante. Un escalier intérieur dessert une chambre avec son dressing (25 m² ). Cette partie en souplex propose un espace bureau au calme. Le tout à 170 m du métro Pierre et Marie Curie Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 5

(342 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 5 10/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(342 avis)

600 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Glacière - Au sein d'une copropriété bien tenue Superbe appartement de 84m² à vendre rue de la Glacière. L'appartement en rez-de-chaussée traversant comprend un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'exercer une profession libérale. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun. 2 caves complètent ce bien. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros. Pierre CLAVELOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529371239 - Paris.

Benoit MOREAU - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Benoit MOREAU - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(5 avis)

550 000 € 6 322 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7, Métro maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec un vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, rangements, laverie intégrée, cave et parking . L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à Prix de vente: 550.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 298.585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 7800 euros.

LA VIE IMMOBILIÈRE

(197 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(197 avis)

1 125 000 € 10 373 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement T5+ de charme dans le 13ème arrondissement de Paris Cet appartement de 108.45 m², situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Deux caves complètent ce bien. Possibilité place de stationnement intérieure en sus. Proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces, parc, hôpitaux et transports (bus, métro, tramway). Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À 5 minutes à pied : métro, hôpitaux, médecins généralistes, crèche, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc. Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 067 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

556 000 € 7 219 €/m²
Appartement • 77,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce 5 pièces traversant en duplex dans le 13e arrondissement de Paris. Initialement un appartement de 3 pièces ainsi que deux studios ; dès à présent les trois appartements sont communicants avec ouverture et escalier en colimaçon. Composé d'une entrée, d'un grand séjour, de 2 chambres au premier étage et d'une 3ème chambre en duplex avec mezzanine, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC à remettre en service. Un cagibi et une cave complète le bien. Proche de toutes commodités, à 2 minutes du métro 7 Tolbiac, de restaurants et commerces. Le bien est idéal pour les familles ou encore investisseurs. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

IMMO EXPRESS

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO EXPRESS 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

865 000 € 7 600 €/m²
Appartement • 113,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

IMMO EXPRESS vous propose : Métro Bibliothèque F. Mitterrand, un appartement traversant et très lumineux, en duplex de 122 m2 (113,83 m2 loi Carrez) au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, donnant sur une cour arborée, d'une chambre avec salle de bain, de deux chambres avec une salle d'eau, un dressing et une cuisine séparée. Possibilité de diviser le duplex en 2 ou 3 appartements distincts. 3 caves complètent ce bien. Possibilité achat emplacement de parking. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 293 000 € 11 051 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Installez vous dans EMEROD, une des plus avant-gardistes copropriétés du quartier de la Bibliothèque aux prestations de grand standing, imaginée par le célèbre architecte Rudy RICCIOTTI. L'appartement lumineux et traversant, triple orientation. Votre visite commence par une entrée avec nombreux rangements, bibliothèque sur mesure, puis vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et les wc séparés avec un lave-mains. Double salon séjour donnant sur une loggia exposée sud ou vous prendrez les bains de soleil ou les repas à l'ombre des oliviers. Vue dégagée sur Paris (Panthéon, tour Eiffel), aucun vis à vis. 3ème chambre double exposition comprend deux grands dressings. Possibilité 4ème chambre (plan d'origine, porte sauvegardée) Spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Métro ligne 14 BNF ou la 6 Quai de la Gare. Jardins de Bercy et Cour Saint Emilion accessibles en 5 min par la passerelle piétonne au dessus de la Seine. Une place de stationnement incluse. Cinéma, restaurants, commerces au pied de l'immeuble. Surface carrez 115m², terrasse 8m². (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

EYLAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par EYLAU IMMOBILIER 04/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

1 190 000 € 9 015 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13. Quartier Parc Montsouris - Maison Blanche. Eylau immobilier vous propose en Exclusivité aux 3ème et 4ème étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble récent (2003), un duplex de 117 m2 carrez avec 1 terrasse de 36,5m2 et 1 balcon de 7,7m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 31m2, 4 chambres, une cuisine séparée aménagée, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. Appartement traversant avec une exposition Sud-Est sur le séjour. Plan idéal pour cet appartement lumineux au calme. Nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le Tramway Stade Charléty, le RER B Cité Universitaire et les bus 21, 67 et 216).

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