Vente appartement 865 000 €

113,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

IMMO EXPRESS vous propose : Métro Bibliothèque F. Mitterrand, un appartement traversant et très lumineux, en duplex de 122 m2 (113,83 m2 loi Carrez) au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, donnant sur une cour arborée, d'une chambre avec salle de bain, de deux chambres avec une salle d'eau, un dressing et une cuisine séparée. Possibilité de diviser le duplex en 2 ou 3 appartements distincts. 3 caves complètent ce bien. Possibilité achat emplacement de parking. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 7 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 2 178 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Infos légales : 44520765700021

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