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KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche 23/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

15

598 500 € 8 551 €/m²
Appartement • 69,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Un duplex unique, fusionnant l'intimité d'une maison avec le confort d'un appartement, niché à proximité du jardin Paul-Nizan, offrant une vue paisible sur une cour privée. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux d'environ 30m2 orné de poutres apparentes, de murs en pierre et de parquet, s'ouvre sur une cuisine équipée. Une chambre avec salle de bains attenante et toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une vaste chambre modulable en deux espaces distincts, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace privé supplémentaire. Enfin, au sous-sol, une cave vient parfaire ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

de LACHAISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par de LACHAISE IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

18

599 000 € 8 496 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

RUE SAINT HIPPOLYTE - Situé dans une RUE CALME, au sein d'une copropriété de la fin 19ème siècle au rez de chaussée, l'agence DE LACHAISE immobilier vous propose cet ELEGANT LOFT en DUPLEX (68.13 m² Carrez / 75.04 m² au sol), REFAIT PAR ARCHITECTE, EN BON ETAT, constitué d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve une chambre, une salle de bain avec un second WC, un débarras dressing et une pièce palière. Bénéficiant d'une BELLE LUMINOSITE et d'une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND (près de 4m), le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par chaudière à gaz. Exposé Nord Est, le sol est en principalement en PARQUET et les fenêtres en GRANDES BAIES VITREES sont en DOUBLE VITRAGE. De NOMBREUX RANGEMENTS sont à disposition ainsi que la fibre internet. La porte est BLINDEE et l'accès est sécurisé par badge. A proximité des Gobelins, transports et commerces. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

Loft App'Art & Co

(92 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Loft App'Art & Co 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(92 avis)

9

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

A VOIR, LA VIDEO AVEC VISITE VIRTUELLE, SUR TOUCHE 360 ° VISITE 3D. Situé proche Paris, au Kremlin Bicêtre, 26 avenue Charles Gide, à 10 mn du nouveau métro Hôpital Bicêtre (ligne 14), ouverte en juin 2024, et du M° Kremlin Bicêtre (ligne 7). Appartement en duplex, 1er et dernier étage (comme une maison), sur 3 niveaux, avec séjour de 20,41 m², donnant sur la terrasse commune de l'entrée, 2 grande chambres, dont une avec une belle terrasse de 8 m² dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée et tout juste rénovée (avec verrière), 2 salles d 'eau et 2 WC. Surface au sol 75 m² (incluant les escaliers) et surface Carrez 72,42 m² + terrasse privative de 8 m² + terrasse d'entrée de 10 m². Conçu avec 3 niveaux séparés par quelques marches d'escalier. Plan traversant, exposé Sud, Ouest et Nord, avec fenêtres double vitrage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (voir plans en photos). Au sein d'une petite copropriété (11 lots) aux faibles charges communes (139 euros/mois). Dans quartier agréable et commerçant, avec à 50 m, boulanger, Franprix, librairie, et surtout le nouveau M° Hôpital Bicêtre, sur la ligne 14 (très rapide vers tout Paris), situé à 10 mn à pied. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 05/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

9

750 000 € 8 398 €/m²
Appartement • 89,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre agence l'Adresse Butte aux Cailles vous propose, à 1mn de la Place d'Italie (métro 5, 6 et 7, centre commercial Italie 2), dans un immeuble récent avec PISCINE, SAUNA, SOLARIUM, un duplex bénéficiant d'une vue totalement dégagée et composé de, au 1er niveau: une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine semi ouverte et un wc; au deuxième niveau: deux chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'un balconnet. Cave et parking en sous-sol. A visiter! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (). Charges annuelles : 7520 euros.

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 26/09/2024

6

630 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre agence l'Adresse butte aux cailles 75013 PARIS, au dernier étage d' un Immeuble ancien, un beau duplex composé de: au premier niveau, d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dressing; au second niveau, de deux chambres avec balconnet, une salle de bains , un wc indépendant et un dressing. Calme et lumineux, il est à quelques minutes des commerces, du parc Montsouris et des transports. Deux caves en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

18

1 339 000 € 11 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Duplex 4/5 pièces dans une copropriété avant-gardiste imaginée par le célèbre architecte Rudy Riccioti. En dernier étage (10 et 11ème), coup de coeur pour la vue dégagée sur Seine et tours Duo, panorama exceptionnel sur Paris. Au calme, espacé optimisé par un architecte d'intérieur, triple orientation. Premier niveau : lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement. La visite se poursuit au second niveau ou vous découvrirez une suite parentale au plafond étoilé, sa salle de bains/WC et un grand dressing. Seconde chambre avec dressing, les deux ayant un accès terrasse, salle d'eau avec WC. Vendu avec deux places de stationnement. Surface carrez 118m² plus 7 m² d'extérieur. Métro ligne 14 BNF ou ligne 6 Quai de la Gare, à deux pas des jardins de Bercy et cour Saint Emilion, les quais de Seine pour vos ballades. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

(50 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 15/10/2024

(50 avis)

10

875 000 € 10 270 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Au sein du 13e arrondissement et proche de la BNF, se cache un duplex de 85,20 m² Carrez avec une cour privative de 50 m² qui se vit comme une maison à l'abri des regards, en toute convivialité. Le charme de l'ancien ; plafond à la française, cheminée d'époque, tomettes bicolores, murs en pierres apparentes et bois des colonnes corinthiennes où l'Inde est mise à l'honneur, se mêlent avec brio. L'appartement se découvre par une cour végétalisée de style patio. C'est sur ce premier niveau que l'on accède au séjour, suivi d'une pièce attenante qui peut servir à l'envi de bureau ou de troisième chambre. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre aussi vers l'extérieur Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec WC. Une cave voûtée de 12 m² est accessible par un escalier en pierre depuis le séjour. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Métro : Bibliothèque Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 22/09/2024

5

630 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre agence l'Adresse butte aux cailles 75013 PARIS, au dernier étage d' un Immeuble ancien, un beau duplex composé de: au premier niveau, d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dressing; au second niveau, de deux chambres avec balconnet, une salle de bains , un wc indépendant et un dressing. Calme et lumineux, il est à quelques minutes des commerces, du parc Montsouris et des transports. Deux caves en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Marie-Reine Grosperrin - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Marie-Reine Grosperrin - iad 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(10 avis)

12

479 000 € 8 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : **Appartement en Duplex atypique de 55m2 en plein cOEur du quartier Patay Tolbiac, quartier familial et prisé du 13ème arrondissement, à deux pas du métro** Ce bel appartement en duplex, situé au 2ème niveau d'un immeuble de 3 étages de 1930, offre un cadre de vie unique et chaleureux. Composé de 3 pièces dont une chambre, un espace bureau ou chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine-séjour et un dressing. Cet appartement saura répondre à tous vos besoins en termes d'espaces et de fonctionnalités. La surface de l'appartement est de 89,03 m2 au sol, dont 47,67 m2 loi Carrez, l’équivalent d'un 55 m2 environ. L'entrée se fait au deuxième étage donnant sur la cuisine salle-à-manger: une belle pièce spacieuse et agréable, avec deux grandes fenêtres et vue sur la cour, orientée Est. A l'étage, l'espace se compose : d'un salon orienté Est, deux pièces orientées Ouest pouvant servir de chambre ou de dressing, un coin bureau chambre pouvant être fermé, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées, le tout s'étendant sur tout le plateau des combles de l'immeuble. RARE OPPORTUNITÉ : Possibilité d'agrandir l'appartement en surélevant les combles pour obtenir des pièces plus hautes, le projet ayant été deja pensé par un architecte. Luminosité et calme sont les maîtres-mots de ce bien. L'exposition Est assure dès le matin une luminosité créant ainsi une ambiance agréable et cosy. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer vos repas et partager des moments de convivialité avec la grande table de la salle à manger. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et du marché de Patay, des transports en commun ( métro ligne 14 Bibliothèque François Mitterrand a 10 minutes a pied , ou a 5 minutes à pied du metro Olympiades) et des lieux de vie animés de la ville. Faibles charges de copropriété: moins de 100 euros par mois. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière: 840 Euros. Si vous recherchez un appartement atypique sur deux niveaux alliant charme, luminosité avec du potentiel, ce logement est fait pour vous ! A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Conseils Paris

(385 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Immo Conseils Paris 19/10/2024

(385 avis)

13

1 130 000 € 9 826 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Coup de Cœur de l'agence pour ce bien exceptionnel, comme un "Penthouse à Manhattan" RUE DUNOIS - 75013 Paris Entre les stations de métro Chevaleret et Nationale, au sein d'une belle copropriété parfaitement tenue avec Gardien, Espaces verts et ascenseurs, votre agence Orpi vous présente en exclusivité, ce bien unique et atypique avec pas moins de 13 terrasses d'un total de 55m² ! Au 10ème et dernier étage, ce duplex se compose au premier plan d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine indépendante, plusieurs terrasses dont une de 16m² et un escalier intérieur nous permettant d'accéder au second plan qui accueille 3 chambres au calme et 2 salles d'eau. Un sanitaire est présent à chaque étage et de nombreux rangements ont été pensé. L'originalité de ce bien se trouve dans ces 13 terrasses qui entourent le bien et prolongent chacune des pièces. Cave, Parking sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour en délivrer tout son potentiel. Référence agence : 4292

IMMO EXPRESS

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO EXPRESS 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

13

865 000 € 7 600 €/m²
Appartement • 113,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

IMMO EXPRESS vous propose : Métro Bibliothèque F. Mitterrand, un appartement traversant et très lumineux, en duplex de 122 m2 (113,83 m2 loi Carrez) au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, donnant sur une cour arborée, d'une chambre avec salle de bain, de deux chambres avec une salle d'eau, un dressing et une cuisine séparée. Possibilité de diviser le duplex en 2 ou 3 appartements distincts. 3 caves complètent ce bien. Possibilité achat emplacement de parking. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

12

556 000 € 7 219 €/m²
Appartement • 77,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce 5 pièces traversant en duplex dans le 13e arrondissement de Paris. Initialement un appartement de 3 pièces ainsi que deux studios ; dès à présent les trois appartements sont communicants avec ouverture et escalier en colimaçon. Composé d'une entrée, d'un grand séjour, de 2 chambres au premier étage et d'une 3ème chambre en duplex avec mezzanine, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC à remettre en service. Un cagibi et une cave complète le bien. Proche de toutes commodités, à 2 minutes du métro 7 Tolbiac, de restaurants et commerces. Le bien est idéal pour les familles ou encore investisseurs. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Agence de Paris 20ème

(134 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence de Paris 20ème 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(134 avis)

12

318 000 € 7 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 2 pièces en duplex (43,9 m² Carrez / 46,5 m² au sol).Travaux de rafraichissement à prévoir. Au calme sur cour, à 50 m du métro M6-NATIONALE. Appartement dont l?entrée se fait directement depuis la cour toute récemment ravalée. Cet appartement atypique propose un agencement en duplex. En RdC, une vaste cuisine dînatoire (11,8 m²) et un séjour de 17,5 m² donnant sur une 2nde cour (appartement traversant). A l?étage, la chambre de 12,3 m² avec rangements et une salle d?eau ? wc de 2,3 m². Porte blindée. Double vitrage. Chauffage électrique récent. Charges de 172 ¤ / mois ? Taxe Foncière 2023 = 675 ¤ Les PLUS de ce logement : Au calme sur cour. Appartement traversant. Duplex. Charme. 50m du métro. Résidence intégralement ravalée (fin des travaux en cours).

EYLAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par EYLAU IMMOBILIER 04/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

16

1 190 000 € 9 015 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13. Quartier Parc Montsouris - Maison Blanche. Eylau immobilier vous propose en Exclusivité aux 3ème et 4ème étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble récent (2003), un duplex de 117 m2 carrez avec 1 terrasse de 36,5m2 et 1 balcon de 7,7m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 31m2, 4 chambres, une cuisine séparée aménagée, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. Appartement traversant avec une exposition Sud-Est sur le séjour. Plan idéal pour cet appartement lumineux au calme. Nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le Tramway Stade Charléty, le RER B Cité Universitaire et les bus 21, 67 et 216).

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 07/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

8

449 000 € 7 610 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Maison-Blanche - à proximité de nombreux commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7 à 100m, tram T3a à 400m et inauguration de ligne 14 en 2024) Nous vous proposons un appartement duplex en dernier étage de 47,40 m² carrez, 70,85 m² au sol (surface pondérée à 59 m²). Il se compose un premier niveau d'une pièce de vie de 19 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième niveau se trouve une grande pièce sous pente de 8,72 m² carrez et 31 m² au sol avec placards de rangement optimal pour l'espace sous pente. Une cave complète ce bien. L'appartement possède une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il y a donc une belle luminosité grâce à son étage élevé. L'immeuble des années 1880 est bien entretenue et sécurisée. Le quartier de Maison-Blanche est en plein développement. L'aéroport d'Orly sera à seulement 15 min grâce à la ligne 14. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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