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Vente appartement 875 000 €
85,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 10 270 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

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50 avis
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Description

Au sein du 13e arrondissement et proche de la BNF, se cache un duplex de 85,20 m² Carrez avec une cour privative de 50 m² qui se vit comme une maison à l'abri des regards, en toute convivialité. Le charme de l'ancien ; plafond à la française, cheminée d'époque, tomettes bicolores, murs en pierres apparentes et bois des colonnes corinthiennes où l'Inde est mise à l'honneur, se mêlent avec brio. L'appartement se découvre par une cour végétalisée de style patio. C'est sur ce premier niveau que l'on accède au séjour, suivi d'une pièce attenante qui peut servir à l'envi de bureau ou de troisième chambre. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre aussi vers l'extérieur Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec WC. Une cave voûtée de 12 m² est accessible par un escalier en pierre depuis le séjour. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Métro : Bibliothèque Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 4760ep-1 - Réf Superimmo : ANVXWXS8G
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 10 270 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

85,2 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Infos légales : 79164813200011
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