Vente appartement 1 350 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 13ème (75013)

ESPRIT MAISON 132m2 + espaces extérieurs 78m2 (surfaces pondérée 158m2 soit 8500EUR/m2) pour cet exceptionnel appartement traversant avec des vues dégagées sur des jardins, 5 pièces en duplex bien distribuées niveau 2ème/3ème étages (rez de chaussée et 1er étage de l'immeuble) avec ascenseur bénéficiant de terrasse et jardin pour chaque pièce, parfaitement au calme et très lumineux, il est composé au 1er niveau d'un vaste séjour de 32m2 prolongé d'une terrasse et d'un jardin de 50m2, une grande cuisine (ouverture sur le séjour possible), de 2 belles chambres avec terrasse, une salle de bain et wc et wc séparés. Au niveau supérieur un petit dégagement distribuant 2 grandes chambres avec terrasse et une salle de bain avec wc. parking et cave. Ambiance maison de ville avec jardin. Il est nécessaire de prévoir une remise en état de l'appartement situé dans un immeuble récent d'excellent standing et bien entretenu (ravalement fait récemment) Copropriété bien organisée offrant des prestations ; piscine rénovée, solarium rénové, salle de réception, buanderie, bureau d'acceuil 24/24.

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Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 10 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	212 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2021.

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IMMOBILIERE INITIALE PARIS LOWENDAL

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